Титульний аркуш

	Підтверджую ідентичність електронної та паперової форм інформації, що подається до Комісії, та достовірність інформації, наданої для розкриття в загальнодоступній інформаційній базі даних Комісії.

Директор				Костюк С.І.	
(посада)	(підпис)	(прізвище та ініціали керівника)	
МП	29.04.2012	
(дата)	

Річна інформація емітента цінних паперів
за 2011 рік

1. Загальні відомості

1.1. Повне найменування емітента
	Приватне акціонерне товариство "Універсам "КИЇВ"
1.2. Організаційно-правова форма емітента
	Приватне акціонерне товариство
1.3. Ідентифікаційний код за ЄДРПОУ емітента
	01293599
1.4. Місцезнаходження емітента
	02091, м.Київ, Харківське шосе, 160
1.5. Міжміський код, телефон та факс емітента
	0445620003, 0445620003
1.6. Електронна поштова адреса емітента 
	univ.kiev@gmail.com 

2. Дані про дату та місце оприлюднення річної інформації

2.1. Річна інформація розміщена у загальнодоступній інформаційній базі даних Комісії	29.04.2012	
	(дата)	
2.2. Річна інформація опублікована у	 			
	(номер та найменування офіційного друкованого видання) 	(дата)	
2.3. Річна інформація розміщена на власній сторінці		в мережі Інтернет		
	(адреса сторінки)		(дата)	

Зміст
	Відмітьте (Х), якщо відповідна інформація міститься у річній інформації
1. Основні відомості про емітента:		
    а) ідентифікаційні реквізити, місцезнаходження емітента	X	
    б) інформація про державну реєстрацію емітента	X	
    в) банки, що обслуговують емітента	X	
    г) основні види діяльності	X	
    ґ) інформація про одержані ліцензії (дозволи) на окремі види діяльності	X	
    д) відомості щодо належності емітента до будь-яких об'єднань підприємств		
    е) інформація про рейтингове агентство		
    є) інформація про органи управління емітента		
2. Інформація про засновників та/або учасників емітента та кількість і вартість акцій (розміру часток, паїв)	X	
3. Інформація про чисельність працівників та оплату їх праці	X	
4. Інформація про посадових осіб емітента:		
    а) інформація щодо освіти та стажу роботи посадових осіб емітента	X	
    б) інформація про володіння посадовими особами емітента акціями емітента	X	
5. Інформація про осіб, що володіють 10 відсотками та більше акцій емітента	X	
6. Інформація про загальні збори акціонерів	X	
7. Інформація про дивіденди	X	
8. Інформація про юридичних осіб, послугами яких користується емітент	X	
9. Відомості про цінні папери емітента:		
    а) інформація про випуски акцій емітента	X	
    б) інформація про облігації емітента		
    в) інформація про інші цінні папери, випущені емітентом		
    г) інформація про похідні цінні папери		
    ґ) інформація про викуп власних акцій протягом звітного періоду		
    д) інформація щодо виданих сертифікатів цінних паперів		
10. Опис бізнесу	X	
11. Інформація про майновий стан та фінансово-господарську діяльність емітента:		
    а) інформація про основні засоби емітента (за залишковою вартістю)	X	
    б) інформація щодо вартості чистих активів емітента	X	
    в) інформація про зобов'язання емітента	X	
    г) інформація про обсяги виробництва та реалізації основних видів продукції		
    ґ) інформація про собівартість реалізованої продукції		
12. Інформація про гарантії третьої особи за кожним випуском боргових цінних паперів		
13. Відомості щодо особливої інформації та інформації про іпотечні цінні папери, що виникала протягом звітного періоду		
14. Інформація про стан корпоративного управління	X	
15. Інформація про випуски іпотечних облігацій		
16. Інформація про склад, структуру і розмір іпотечного покриття:		
    а) інформація про розмір іпотечного покриття та його співвідношення з розміром (сумою) зобов'язань за іпотечними облігаціями з цим іпотечним покриттям		
    б) інформація щодо співвідношення розміру іпотечного покриття з розміром (сумою) зобов'язань за іпотечними облігаціями з цим іпотечним покриттям на кожну дату після змін іпотечних активів у складі іпотечного покриття, які відбулися протягом звітного періоду		
    в) інформація про заміни іпотечних активів у складі іпотечного покриття або включення нових іпотечних активів до складу іпотечного покриття		
    г) відомості про структуру іпотечного покриття іпотечних облігацій за видами іпотечних активів та інших активів на кінець звітного періоду		
    ґ) відомості щодо підстав виникнення у емітента іпотечних облігацій прав на іпотечні активи, які складають іпотечне покриття за станом на кінець звітного року		
17. Інформація про наявність прострочених боржником строків сплати чергових платежів за кредитними договорами (договорами позики), права вимоги за якими забезпечено іпотеками, які включено до складу іпотечного покриття		
18. Інформація про випуски іпотечних сертифікатів		
19. Інформація щодо реєстру іпотечних активів		
20. Основні відомості про ФОН		
21. Інформація про випуски сертифікатів ФОН		
22. Інформація про осіб, що володіють сертифікатами ФОН		
23. Розрахунок вартості чистих активів ФОН		
24. Правила ФОН		
25. Річна фінансова звітність	X	
26. Копія(ї) протоколу(ів) загальних зборів емітента, що проводились у звітному році (для акціонерних товариств) (додається до паперової форми при поданні інформації до Комісії)	X	
27. Аудиторський висновок	X	
28. Річна фінансова звітність, складена відповідно до Міжнародних стандартів бухгалтерського обліку (у разі наявності)		
29. Звіт про стан об'єкта нерухомості (у разі емісії цільових облігацій підприємств, виконання зобов'язань за якими здійснюється шляхом передачі об'єкта (частини об'єкта) житлового будівництва)		
30. Примітки:
Відомості щодо належності емітента до будь-яких об'єднань підприємств відсутні, тому що Товариство не належить до будь-яких об'єднань підприємств.
Інформація про рейтингове агентство не надається, тому що Товариство не проводить рейтингової оцінки.
Інформація про органи управління емітента не надається, тому що відповідно до вимог Положення про розкриття інформації емітентами цінних паперів, затвердженого рішенням ДКЦПФР №1591 від 19.12.2006 р., акціонерні товариства не вказують дану інформацію.
Інформація про облігації емітента не надається, тому що Товариство не випускало облігації.
Інформація про інші цінні папери, випущені емітентом, не надається, тому що Товариство не випускало інші цінні папери.
Інформація про похідні цінні папери емітента не надається, тому що Товариство не випускало похідні цінні папери.
Інформація про викуп власних акцій протягом звітного періоду не надається, тому що Товариство не викупало власних акцій.
Інформація щодо виданих сертифікатів цінних паперів не надається, тому що цінні папери Товариства існують в бездокументарній формі.
Інформація про обсяги виробництва та реалізації основних видів продукції та інформація про собівартість реалізованої продукції не надається, тому що Товариство не займається видами діяльності, що класифікуються як переробна, добувна промисловість або виробництво та розподілення електроенергії, газу та води за класифікатором видів економічної діяльності.
Інформація про гарантії третьої особи за кожним випуском боргових цінних паперів не надається, тому що Товариство не випускало боргових цінних паперів та не має гарантії третьої особи.
Відомості щодо особливої інформації та інформації про іпотечні цінні папери, що виникала протягом звітного періоду, не надаються, тому що у звітному періоді приватні акціонерні товариства не розкривали особливу інформацію.
Інформація, зазначена в пунктах 15-24, не надається, тому що Товариство не випускало іпотечні облігації, іпотечні сертифікати та сертифікати ФОН.
Річна фінансова звітність, складена відповідно до Міжнародних стандартів фінансової звітності не надається, тому що Товариство не складає фінансову звітність відповідно до Міжнародних стандартів фінансової звітності.
Звіт про стан об'єкта нерухомості не надається, тому що Товариство не випускало цільових облігацій.	

3. Основні відомості про емітента
3.1. Ідентифікаційні реквізити, місцезнаходження емітента
3.1.1. Повне найменування
	Приватне акціонерне товариство "Універсам "КИЇВ"
3.1.2. Скорочене найменування (за наявності)
	ПрАТ "Універсам "КИЇВ"
3.1.3. Організаційно-правова форма
	Приватне акціонерне товариство
3.1.4. Поштовий індекс
	02091
3.1.5. Область, район
	м.Київ
3.1.6. Населений пункт
	м.Київ
3.1.7. Вулиця, будинок
	Харківське шосе, 160
3.2. Інформація про державну реєстрацію емітента
3.2.1. Серія і номер свідоцтва
	А01 № 345646
3.2.2. Дата державної реєстрації
	28.07.1995
3.2.3. Орган, що видав свідоцтво
	Дарницькою районною в м. Києві державною адміністрацією
3.2.4. Зареєстрований статутний капітал (грн.)
	360 000
3.2.5. Сплачений статутний капітал (грн.)
	360 000
3.3. Банки, що обслуговують емітента
3.3.1. Найменування банку (філії, відділення банку), який обслуговує емітента за поточним рахунком у національній валюті
	ПАТ КБ "Приватбанк"
3.3.2. МФО банку
	300711
3.3.3. Поточний рахунок
	26001060410173
3.3.4. Найменування банку (філії, відділення банку), який обслуговує емітента за поточним рахунком у іноземній валюті
	
3.3.5. МФО банку
	
3.3.6. Поточний рахунок
	
3.4. Основні види діяльності
	52.11.0 - Роздрібна торгівля в неспеціалізованих магазинах з перевагою продовольчого асортименту
	51.19.0 - Посередництво в торгівлі товарами широкого асортименту
	51.39.0 - Неспеціалізована оптова торгівля харчовими продуктами, напоями та тютюновими виробами
3.5. Інформація про одержані ліцензії (дозволи) на окремі види діяльності
Вид діяльності	Номер ліцензії (дозволу)	Дата видачі	Державний орган, що видав	Дата закінчення дії ліцензії (дозволу)	
1	2	3	4	5	
Роздрібна торгівля алкогольними напоями	Серія АГ № 445654	27.10.2011	Регіональне управління Департаменту контролю за виробництвом та обігом спирту, алкогольних напоїв і	11.11.2012	
Опис	Прогноз емітента щодо продовження терміну дії виданої ліцензії (дозволу) - Ліцензія буде продовжуватись з 12.11.2012 по 11.11.2013р.	

4. Інформація про засновників та/або учасників емітента та кількість і вартість акцій (розміру часток, паїв)
Найменування юридичної особи засновника та/або учасника	Код за ЄДРПОУ засновника та/або учасника	Місцезнаходження	Відсоток акцій (часток, паїв), які належать засновнику та/або учаснику (від загальної кількості)	
Прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи	Серія, номер, дата видачі та найменування органу, який видав паспорт	Відсоток акцій (часток, паїв), які належать засновнику та/або учаснику (від загальної кількості)	
Андрушко Ніна Григорівна	СН 897355 04.09.1998 Дарницьким РУ ГУ МВС України в місті Києві	0,1922	
Антонюк Ніна Миколаївна	СО 486734 02.03.2001 Печерським РУ ГУ МВС України в місті Києві	0,2556	
Боярчук Валентина Борисівна	СО 601441 14.05.2001 Харківським РУ ГУ МВС України в місті Києві	0,0167	
Гоголь Лідія Василівна	СН 891527 20.08.1998 Харківським РУ ГУ МВС України в місті Києві	0,2656	
Головатюк Лідія Миколаївна	СО 703963 27.06.2001 Харківським РУ ГУ МВС України в місті Києві	0,4256	
Горев Юрій Вікторович	МЕ 428436 16.06.2004 Дарницьким РУ ГУ МВС України в місті Києві	5,921	
Золотухіна Олена Миколаївна	СО 446325 12.10.2000 Дніпровським РУ ГУ МВС України в місті Києві	0,1278	
Костюк Олександр Володимирович	СН 244029 25.07.1996 Дарницьким РУ ГУ МВС України в місті Києві	76,6822	
Костюк Світлана Іванівна	СН 244027 25.07.1996 Дарницьким РУ ГУ МВС України в місті Києві	8,6244	
Кузьміна Ольга Олександрівна	СО 796276 25.01.2002 Дарницьким РУ ГУ МВС України в місті Києві	0,1922	
Мельник Лідія Олександрівна	СН 252579 25.07.1996 Харківським РУ ГУ МВС України в місті Києві	5,74	
Посух Юрій Анатолійович	4500 665244 25.05.2001 ВВС Пресненський  м.Москва	0,1478	
Пилипець Емілія Францівна	СО 796461 30.01.2002 Дарницьким РУ ГУ МВС України в місті Києві	0,2133	
Потутаревська Лідія Єгорівна	СН 886056 05.08.1998 Харківським РУ ГУ МВС України в місті Києві	0,0256	
Редька Надія Іванівна	СН 052712 11.01.1996 Дарницьким РУ ГУ МВС України в місті Києві	0,5778	
Савенко Ганна Степанівна	СО 070280 25.05.1999 Харківським РУ ГУ МВС України в місті Києві	0,2656	
Самикіна Ганна Василівна	СО 772184 18.09.2001 Харківським РУ ГУ МВС України в місті Києві	0,1233	
Самойчук Людмила Яківна	СН 138740 02.07.1996 Харківським РУ ГУ МВС України в місті Києві	0,2033	
Усього	100	

5. Інформація про чисельність працівників та оплату їх праці
Середньооблікова чисельність штатних працівників облікового складу (осіб) - 101, 
середня чисельність позаштатних працівників та осіб, які працюють за сумісництвом (осіб) - немає, 
чисельність працівників, які працюють на умовах неповного робочого часу (дня, тижня) (осіб) - 5.
Фонд оплати праці - 1672000,00 грн. 
Факти зміни розміру фонду оплати праці, його зменшення відносно попереднього року - на 83000,00 грн. 
Кадрова програма емітента, спрямована на забезпечення рівня кваліфікації її працівників операційним потребам емітента, - немає.

6. Інформація про посадових осіб емітента
6.1. Інформація щодо освіти та стажу роботи посадових осіб емітента
6.1.1. Посада
	Директор
6.1.2. Прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи
	Костюк Світлана Іванівна
6.1.3. Паспортні дані фізичної особи (серія, номер, дата видачі, орган, який видав) або ідентифікаційний код за ЄДРПОУ юридичної особи
	СН 244027 25.07.1996 Дарницьким РУ ГУ МВС України в місті Києві
6.1.4. Рік народження
	1960
6.1.5. Освіта
	вища
6.1.6. Стаж керівної роботи (років)
	11
6.1.7. Найменування підприємства та попередня посада, яку займав
	КГО "Соціальних технологій",  Віце - президент.
6.1.8. Опис
	До компетенції Директора належить вирішення всіх питань, пов'язаних з керівництвом поточною діяльністю товариства, крім питань, що належать до виключної компетенції загальних зборів та наглядової ради. 
Директор у межах своєї компетенції:
а) без доручення діє від імені Товариства, представляє його інтереси в органах державної влади і органах місцевого самоврядування, інших організаціях, у відносинах з юридичними особами та громадянами, в стосунках з будь-якими українськими та іноземними юридичними та фізичними особами, формує адміністрацію Товариства і вирішує питання його діяльності;
б) здійснює оперативне керівництво поточною діяльністю Товариства в межах повноважень та прав, наданих йому цим Статутом;
в)  без доручення укладає від імені Товариства договори (угоди, контракти) за винятком випадків, передбачених чинним законодавством .
г) розпоряджається коштами в межах,  визначених Загальними зборами, установчими документами Товариства. 
д) відкриває рахунки та має право першого підпису в банківській установі, укладає та підписує від імені Товариства господарські та інші договори (угоди, контракти), виступає розпорядником його коштів;
е) видає довіреності на право вчинення дій від імені Товариства та представлення його інтересів;
є) організовує виконання рішень Загальний зборів;
ж) скликає та організовує проведення засідань дирекції Товариства;
з) на підставі діючого законодавства та цього Статуту видає накази, інструкції та інші акти з питань, що входять в його компетенцію;
і) призначає та звільняє посадових осіб Товариства, працівників, установлює на підставі діючого законодавства посадову платню, заохочує працівників, накладає дисциплінарні стягнення;
ї) визначає сферу компетенції, права і відповідальність працівників Товариства;
к) виконує інші функції, необхідні для забезпечення організації роботи та діяльності Товариства;
л) вирішує всі інші питання, не віднесені до компетенції інших органів Товариства.
Розмір виплаченої винагороди - 164127,92 грн., в тому числі у натуральній формі - немає.
Змін в персональному складі щодо посадової особи  у звітному періоді не було. 
Непогашеної судимості за корисливі та посадові злочини немає. 
Стаж керівної роботи - 11 років. Перелік попередніх посад - вихователь; керівник гуртка технічного моделювання; заступник комерційного директора; комерційний директор; спеціаліст відділу побуту транспорту та зв'язку; економіст; Віце - президент; директор.  
Посади, які обіймає посадова особа на будь-яких інших підприємствах - посад на інших підприємствах не обіймає.

6.1.1. Посада
	Голова Наглядової ради
6.1.2. Прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи
	Костюк Олександр Володимирович
6.1.3. Паспортні дані фізичної особи (серія, номер, дата видачі, орган, який видав) або ідентифікаційний код за ЄДРПОУ юридичної особи
	СН 244029 25.07.1996 Дарницьким РУ ГУ МВС України в місті Києві
6.1.4. Рік народження
	1960
6.1.5. Освіта
	вища
6.1.6. Стаж керівної роботи (років)
	23
6.1.7. Найменування підприємства та попередня посада, яку займав
	КГО "Соціальні технології", Президент.
6.1.8. Опис
	Голова наглядової ради організовує її роботу, скликає засідання наглядової ради та головує на них, відкриває загальні збори, організовує обрання секретаря загальних зборів, здійснює інші повноваження, передбачені статутом та положенням про наглядову раду. 
До виключної компетенції наглядової ради належить: 
1. затвердження в межах своєї компетенції положень, якими регулюються питання, пов'язані з діяльністю товариства; 
2. підготовка порядку денного загальних зборів, прийняття рішення про дату їх проведення та про включення пропозицій до порядку денного, крім скликання акціонерами позачергових загальних зборів; 
3. прийняття рішення про проведення чергових та позачергових загальних зборів на вимогу акціонерів або за пропозицією виконавчого органу; 
4. прийняття рішення про анулювання акцій чи продаж раніше викуплених товариством акцій; 
5. прийняття рішення про розміщення товариством інших цінних паперів, крім акцій; 
6. прийняття рішення про викуп розміщених товариством інших, крім акцій, цінних паперів; 
7. затвердження ринкової вартості майна у випадках, передбачених чинним законодавством; 
8.обрання та відкликання повноважень голови і членів виконавчого органу; 
9. затвердження умов цивільно-правових, трудових договорів, які укладатимуться з членами виконавчого органу, встановлення розміру їх винагороди; 
10. прийняття рішення про відсторонення виконавчого органу - Директора від виконання його повноважень та обрання особи, яка тимчасово здійснюватиме повноваження виконавчого органу - Директора; 
11. обрання та припинення повноважень голови і членів інших органів товариства; 
12. обрання реєстраційної комісії, за винятком випадків, встановлених чинним законодавством; 
13. обрання аудитора Товариства та визначення умов договору, що укладатиметься з ним, встановлення розміру оплати його послуг; 
14. визначення дати складення переліку осіб, які мають право на отримання дивідендів, порядку та строків виплати дивідендів у межах граничного строку; 
15. вирішення питань про участь Товариства у промислово-фінансових групах та інших об'єднаннях, про заснування інших юридичних осіб; 
16. вирішення питань, передбачених законодавством, в разі злиття, приєднання, поділу, виділу або перетворення Товариства;
17. прийняття рішення про вчинення значних правочинів у випадках, якщо ринкова вартість майна або послуг, що є його предметом, становить від 10 до 25 відсотків вартості активів за даними останньої річної фінансової звітності Товариства, приймається наглядовою радою; 
18. визначення ймовірності визнання АТ неплатоспроможним внаслідок прийняття ним на себе зобов'язань або їх виконання, у тому числі внаслідок виплати дивідендів або викупу акцій; 
19. прийняття рішення про обрання оцінювача майна Товариства та затвердження умов договору, що укладатиметься з ним, встановлення розміру оплати його послуг; 
20. прийняття рішення про обрання (заміну) реєстратора власників іменних цінних паперів Товариства або депозитарію цінних паперів та затвердження умов договору, що укладатиметься з ним, встановлення розміру оплати його послуг; 
21. надсилання пропозицій акціонерам про придбання особою (особами, що діють спільно) значного пакета акцій; 
22. вирішення інших питань, що належать до виключної компетенції наглядової ради згідно із законом або статутом Товариства. 
В звітному році винагорода посадовій особі не нараховувалась та не виплачувалась, в т.ч. і у натуральній формі.
Змін в персональному складі щодо посадової особи  у звітному періоді не було. 
Непогашеної судимості за корисливі та посадові злочини немає. 
Стаж керівної роботи - 23 роки. Перелік попередніх посад - продавець; старший продавець; заступник завідуючого відділу; завідуючий відділу; директор; Президент; Голова правління . 
Посади, які обіймає посадова особа на будь-яких інших підприємствах - посада - Голова правління, найменування та місцезнаходження підприємства - Всеукраїнський благодійний фонд "Екологія та соціальний захист" м. Київ, вул. Харківське шосе, 160.

6.1.1. Посада
	Член Наглядової ради
6.1.2. Прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи
	Мельник Лідія Олександрівна
6.1.3. Паспортні дані фізичної особи (серія, номер, дата видачі, орган, який видав) або ідентифікаційний код за ЄДРПОУ юридичної особи
	СН СН252579 25.07.1996 Харківським РУ ГУ МВС України в місті Києві 25/07/1996р)
6.1.4. Рік народження
	1952
6.1.5. Освіта
	вища
6.1.6. Стаж керівної роботи (років)
	20
6.1.7. Найменування підприємства та попередня посада, яку займав
	ОРПК Дарницького району м. Києва,  заступник головного бухгалтера.
6.1.8. Опис
	Як член Наглядової ради приймає участь у вирішенні наступних питань:
1. затвердження в межах своєї компетенції положень, якими регулюються питання, пов'язані з діяльністю товариства; 
2. підготовка порядку денного загальних зборів, прийняття рішення про дату їх проведення та про включення пропозицій до порядку денного, крім скликання акціонерами позачергових загальних зборів; 
3. прийняття рішення про проведення чергових та позачергових загальних зборів на вимогу акціонерів або за пропозицією виконавчого органу; 
4. прийняття рішення про анулювання акцій чи продаж раніше викуплених товариством акцій; 
5. прийняття рішення про розміщення товариством інших цінних паперів, крім акцій; 
6. прийняття рішення про викуп розміщених товариством інших, крім акцій, цінних паперів; 
7. затвердження ринкової вартості майна у випадках, передбачених чинним законодавством; 
8.обрання та відкликання повноважень голови і членів виконавчого органу; 
9. затвердження умов цивільно-правових, трудових договорів, які укладатимуться з членами виконавчого органу, встановлення розміру їх винагороди; 
10. прийняття рішення про відсторонення виконавчого органу - Директора від виконання його повноважень та обрання особи, яка тимчасово здійснюватиме повноваження виконавчого органу - Директора; 
11. обрання та припинення повноважень голови і членів інших органів товариства; 
12. обрання реєстраційної комісії, за винятком випадків, встановлених чинним законодавством; 
13. обрання аудитора Товариства та визначення умов договору, що укладатиметься з ним, встановлення розміру оплати його послуг; 
14. визначення дати складення переліку осіб, які мають право на отримання дивідендів, порядку та строків виплати дивідендів у межах граничного строку; 
15. вирішення питань про участь Товариства у промислово-фінансових групах та інших об'єднаннях, про заснування інших юридичних осіб; 
16. вирішення питань, передбачених законодавством, в разі злиття, приєднання, поділу, виділу або перетворення Товариства;
17. прийняття рішення про вчинення значних правочинів у випадках, якщо ринкова вартість майна або послуг, що є його предметом, становить від 10 до 25 відсотків вартості активів за даними останньої річної фінансової звітності Товариства, приймається наглядовою радою; 
18. визначення ймовірності визнання АТ неплатоспроможним внаслідок прийняття ним на себе зобов'язань або їх виконання, у тому числі внаслідок виплати дивідендів або викупу акцій; 
19. прийняття рішення про обрання оцінювача майна Товариства та затвердження умов договору, що укладатиметься з ним, встановлення розміру оплати його послуг; 
20. прийняття рішення про обрання (заміну) реєстратора власників іменних цінних паперів Товариства або депозитарія цінних паперів та затвердження умов договору, що укладатиметься з ним, встановлення розміру оплати його послуг; 
21. надсилання пропозицій акціонерам про придбання особою (особами, що діють спільно) значного пакета акцій; 
22. вирішення інших питань, що належать до виключної компетенції наглядової ради згідно із законом або статутом Товариства. 
В звітному році винагорода посадовій особі не нараховувалась та не виплачувалась, в т.ч. і у натуральній формі. 
Змін в персональному складі щодо посадової особи  у звітному періоді не було.
Непогашеної судимості за корисливі та посадові злочини немає. 
Стаж керівної роботи - 20 років. Перелік попередніх посад - Головний бухгалтер; Заступник головного бухгалтера. 
Посади, які обіймає посадова особа на будь-яких інших підприємствах - посаду на інших підприємствах не обіймає. Обіймає посаду - заступник головного бухгалтера на підприємстві - ПрАТ "Універсам "Київ".

6.1.1. Посада
	Голова Ревізійної комісії
6.1.2. Прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи
	Горев Юрій Вікторович
6.1.3. Паспортні дані фізичної особи (серія, номер, дата видачі, орган, який видав) або ідентифікаційний код за ЄДРПОУ юридичної особи
	МЕ 428436 16.06.2004 Дарницьким РУ ГУ МВС України в місті Києві
6.1.4. Рік народження
	1956
6.1.5. Освіта
	вища
6.1.6. Стаж керівної роботи (років)
	26
6.1.7. Найменування підприємства та попередня посада, яку займав
	КГО "Соціальних технологій",  директор.	
6.1.8. Опис
	Як Голова Ревізійної комісії проводить перевірку фінансово-господарської діяльності АТ за результатами фінансового року.
Як Член ревізійної комісії має право бути присутніми на загальних зборах та брати участь в обговоренні питань порядку денного з правом дорадчого голосу, має право брати участь у засіданнях наглядової ради та виконавчого органу у випадках, передбачених цим Законом, статутом або внутрішніми положеннями товариства. 
В звітному році винагорода посадовій особі не нараховувалась та не виплачувалась, в т.ч. і у натуральній формі. 
Змін в персональному складі щодо посадової особи  у звітному періоді не було.
Непогашеної судимості за корисливі та посадові злочини немає. 
Стаж керівної роботи - 26 років. Перелік попередніх посад - інженер, заступник начальника ВТК, начальник ЦТЗЛ, начальник планово - виробничого відділу, заступник директора, генеральний директор.
Посади, які обіймає посадова особа на будь-яких інших підприємствах - посада Генеральний директор, найменування - ТОВ "Югавтотур" та місцезнаходження підприємства - м. Київ, вул. Харківське шосе, 160.

6.1.1. Посада
	Член Ревізійної комісії
6.1.2. Прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи
	Самойчук Людмила Яківна
6.1.3. Паспортні дані фізичної особи (серія, номер, дата видачі, орган, який видав) або ідентифікаційний код за ЄДРПОУ юридичної особи
	СН 138740 02.07.1996 Харківським РУ ГУ МВС України в місті Києві
6.1.4. Рік народження
	1949
6.1.5. Освіта
	середня спеціальна
6.1.6. Стаж керівної роботи (років)
	8
6.1.7. Найменування підприємства та попередня посада, яку займав
	ЗАТ "Універсам "Київ", завідуюча відділом.
6.1.8. Опис
	Як Член ревізійної комісії має право бути присутніми на загальних зборах та брати участь в обговоренні питань порядку денного з правом дорадчого голосу, має право брати участь у засіданнях наглядової ради та виконавчого органу у випадках, передбачених цим Законом, статутом або внутрішніми положеннями товариства. 
Член Ревізійної комісії проводить перевірку фінансово-господарської діяльності АТ за результатами фінансового року.
В звітному році винагорода посадовій особі не нараховувалась та не виплачувалась, в т.ч. і у натуральній формі. Змін в персональному складі щодо посадової особи  у звітному періоді не було.
Непогашеної судимості за корисливі та посадові злочини немає.
Стаж керівної роботи - 8 років. Перелік попередніх посад - продавець; пакувальниця; контролер - касир; заступник завідуючого відділу; завідуюча відділу. 
Посади, які обіймає посадова особа на будь-яких інших підприємствах - посад не обіймає на інших підприємствах.

6.1.1. Посада
	Головний бухгалтер
6.1.2. Прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи
	Сошко Оксана Володимирівна
6.1.3. Паспортні дані фізичної особи (серія, номер, дата видачі, орган, який видав) або ідентифікаційний код за ЄДРПОУ юридичної особи
	СТ 174934 29.04.2010 Бородянським РВ ГУ МВС України в Київській області
6.1.4. Рік народження
	1971
6.1.5. Освіта
	вища
6.1.6. Стаж керівної роботи (років)
	11
6.1.7. Найменування підприємства та попередня посада, яку займав
	ПП НВО "Універсам "Київ",  Головний бухгалтер.	
6.1.8. Опис
	Повноваження Головного бухгалтера:
- Організовує та веде бухгалтерській облік на Товаристві.
- Забезпечує дотримання на підприємстві встановлених єдиних методологічних засад бухгалтерського обліку, складання й подання у встановлені строки фінансової звітності; 
- Організує контроль за відображенням на рахунках бухгалтерського обліку всіх господарських операцій (йому відомих); 
-  Бере участь в оформленні матеріалів, пов'язаних із недостачею та відшкодуванням втрат від недостачі, крадіжок і псування цінностей підприємства; 
- Забезпечує перевірку стану бухгалтерського обліку у філіях, представництвах, відділеннях та інших відокремлених підрозділах підприємства (якщо вони є); 
- Розробляє та забезпечує дотримання єдиних організаційних та методичних основ ведення бухгалтерського обліку всіма структурними підрозділами підприємства. 
- Розпорядження головного бухгалтера, які стосуються становлення та здійснення бухгалтерського обліку на підприємстві, є обов'язковими до виконання усіма структурними підрозділами й всіма працівниками підприємства. 
- За відсутності головного бухгалтера вищезазначені (див. п. 2.1 цього наказу) обов'язки та відповідальність покладаються на його першого заступника. 
- У разі відсутності з поважних причин і головного бухгалтера, і його першого заступника - на іншого працівника бухгалтерії, згідно з окремим письмовим розпорядженням керівника підприємства. 
-  Головний бухгалтер забезпечує дотримання вимог, передбачених Законом про бухоблік, зокрема п.7 ст.8, та іншими законодавчими та нормативними документами з питань організації і ведення бухгалтерського та податкового обліку.
-  Відповідальність за ведення податкового обліку, правильність і своєчасність складання і подання податкової звітності несе головний бухгалтер згідно з чинним законодавством.
- Обов'язок ведення управлінського обліку та складання управлінської звітності на Підприємстві покладається на головного бухгалтера.
-   Головний бухгалтер  несе особисту відповідальність перед керівником підприємства, відповідно до переліку питань, перерахованих у  посадовій інструкції і в цьому Положенні.
- Зі старшими касирами та касирами укладаються договори про повну  індивідуальну матеріальну відповідальність за збереження всіх прийнятих ними цінностей.
- Відповідальність інших працівників, які ведуть облік, регулюється посадовими інструкціями, що затверджуються керівником Підприємства.
Розмір виплаченої винагороди, в тому числі у натуральній формі 132505,68 грн.
Змін в персональному складі щодо посадової особи  у звітному періоді не було.
Непогашеної судимості за корисливі та посадові злочини немає. 
Стаж керівної роботи - 11 років. Перелік попередніх посад - заступник головного бухгалтера, головний бухгалтер . 
Посади, які обіймає посадова особа на будь-яких інших підприємствах - посад не обіймає на інших підприємствах.

6.1.1. Посада
	Член Наглядової ради
6.1.2. Прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи
	Редька Надія Іванівна
6.1.3. Паспортні дані фізичної особи (серія, номер, дата видачі, орган, який видав) або ідентифікаційний код за ЄДРПОУ юридичної особи
	СН 052712 11.01.1996 Дарницьким РУ ГУ МВС України в місті Києві
6.1.4. Рік народження
	1952
6.1.5. Освіта
	середня спеціальна
6.1.6. Стаж керівної роботи (років)
	28
6.1.7. Найменування підприємства та попередня посада, яку займав
	ПП НВО "Універсам "Київ", директор.
6.1.8. Опис
	Як член Наглядової ради приймає участь у вирішенні наступних питань:
1. затвердження в межах своєї компетенції положень, якими регулюються питання, пов'язані з діяльністю товариства; 
2. підготовка порядку денного загальних зборів, прийняття рішення про дату їх проведення та про включення пропозицій до порядку денного, крім скликання акціонерами позачергових загальних зборів; 
3. прийняття рішення про проведення чергових та позачергових загальних зборів на вимогу акціонерів або за пропозицією виконавчого органу; 
4. прийняття рішення про анулювання акцій чи продаж раніше викуплених товариством акцій; 
5. прийняття рішення про розміщення товариством інших цінних паперів, крім акцій; 
6. прийняття рішення про викуп розміщених товариством інших, крім акцій, цінних паперів; 
7. затвердження ринкової вартості майна у випадках, передбачених чинним законодавством; 
8.обрання та відкликання повноважень голови і членів виконавчого органу; 
9. затвердження умов цивільно-правових, трудових договорів, які укладатимуться з членами виконавчого органу, встановлення розміру їх винагороди; 
10. прийняття рішення про відсторонення виконавчого органу - Директора від виконання його повноважень та обрання особи, яка тимчасово здійснюватиме повноваження виконавчого органу - Директора; 
11. обрання та припинення повноважень голови і членів інших органів товариства; 
12. обрання реєстраційної комісії, за винятком випадків, встановлених чинним законодавством; 
13. обрання аудитора Товариства та визначення умов договору, що укладатиметься з ним, встановлення розміру оплати його послуг; 
14. визначення дати складення переліку осіб, які мають право на отримання дивідендів, порядку та строків виплати дивідендів у межах граничного строку; 
15. вирішення питань про участь Товариства у промислово-фінансових групах та інших об'єднаннях, про заснування інших юридичних осіб; 
16. вирішення питань, передбачених законодавством, в разі злиття, приєднання, поділу, виділу або перетворення Товариства;
17. прийняття рішення про вчинення значних правочинів у випадках, якщо ринкова вартість майна або послуг, що є його предметом, становить від 10 до 25 відсотків вартості активів за даними останньої річної фінансової звітності Товариства, приймається наглядовою радою; 
18. визначення ймовірності визнання АТ неплатоспроможним внаслідок прийняття ним на себе зобов'язань або їх виконання, у тому числі внаслідок виплати дивідендів або викупу акцій; 
19. прийняття рішення про обрання оцінювача майна Товариства та затвердження умов договору, що укладатиметься з ним, встановлення розміру оплати його послуг; 
20. прийняття рішення про обрання (заміну) реєстратора власників іменних цінних паперів Товариства або депозитарія цінних паперів та затвердження умов договору, що укладатиметься з ним, встановлення розміру оплати його послуг; 
21. надсилання пропозицій акціонерам про придбання особою (особами, що діють спільно) значного пакета акцій; 
22. вирішення інших питань, що належать до виключної компетенції наглядової ради згідно із законом або статутом Товариства. 
В звітному році винагорода посадовій особі не нараховувалась та не виплачувалась, в т.ч. і у натуральній формі. 
Змін в персональному складі щодо посадової особи  у звітному періоді не було.
Непогашеної судимості за корисливі та посадові злочини немає. Згоди на розкриття паспортних даних не надано.
Стаж керівної роботи - 28 років. Перелік попередніх посад - продавець; контролер - касир; заступник завідуючого відділу; завідуюча відділу; економіст;заступник директора з комерційної діяльності.
Посади, які обіймає посадова особа на будь-яких інших підприємствах - посаду на інших підприємствах не обіймає. Обіймає посаду - заступник директора з комерційної діяльності на підприємстві - ПрАТ "Універсам "Київ".

6.2. Інформація про володіння посадовими особами емітента акціями емітента
Посада	Прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи	Паспортні дані фізичної особи (серія, номер, дата видачі, орган, який видав) або ідентифікаційний код за ЄДРПОУ юридичної особи	Дата внесення до реєстру	Кількість акцій (штук)	Від загальної кількості акцій (у відсотках)	Кількість за видами акцій	
						Прості іменні	Прості на пред’явника	Привілейо-вані іменні	Привілейо-вані на пред'явника	
Директор	Костюк Світлана Іванівна	СН 244027 25.07.1996 Дарницьким РУ ГУ МВС України в місті Києві		7 762	8,6244	7 762	0	0	0	
Голова Наглядової ради	Костюк Олександр Володимирович	СН 244029 25.07.1996 Дарницьким РУ ГУ МВС України в місті Києві		69 014	76,6822	69 014	0	0	0	
Член Наглядової ради	Мельник Лідія Олександрівна	СН СН252579 25.07.1996 Харківським РУ ГУ МВС України в місті Києві 25/07/1996р)		5 166	5,74	5 166	0	0	0	
Голова Ревізійної комісії	Горев Юрій Вікторович	МЕ 428436 16.06.2004 Дарницьким РУ ГУ МВС України в місті Києві		5 329	5,9211	5 329	0	0	0	
Член Ревізійної комісії	Самойчук Людмила Яківна	СН 138740 02.07.1996 Харківським РУ ГУ МВС України в місті Києві		183	0,2033	183	0	0	0	
Головний бухгалтер	Сошко Оксана Володимирівна	СТ 174934 29.04.2010 Бородянським РВ ГУ МВС України в Київській області		0	0	0	0	0	0	
Член Наглядової ради	Редька Надія Іванівна	СН 052712 11.01.1996 Дарницьким РУ ГУ МВС України в місті Києві		520	0,5778	520	0	0	0	
Усього	87 974	97,7488	87 974	0	0	0	
7. Інформація про осіб, що володіють 10 відсотками та більше акцій емітента
Найменування юридичної особи	Ідентифікаційний код за ЄДРПОУ	Місцезнаходження	Дата внесення до реєстру	Кількість акцій (штук)	Від загальної кількості акцій (у відсотках)	Кількість за видами акцій	
						Прості іменні	Прості на пред'явника	Привілейо-вані іменні	Привілейо-вані на пред'явника	
Прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи	Серія, номер, дата видачі паспорта, найменування органу, який видав паспорт	Дата внесення до реєстру	Кількість акцій (штук)	Від загальної кількості акцій (у відсотках)	Кількість за видами акцій	
					Прості іменні	Прості на пред'явника	Привілейо-вані іменні	Привілейо-вані на пред'явника	
Костюк Олександр Володимирович	СН 244029 25.07.1996 Дарницьким РУ ГУ МВС України в місті Києві		69 014	76,6822	69 014	0	0	0	
Усього	69 014	76,6822	69 014	0	0	0	

8. Інформація про загальні збори акціонерів
Вид загальних зборів	чергові	позачергові	
		X	
Дата проведення	24.02.2012	
Кворум зборів	97,75	
Опис	Перелік питань, що розглядалися на загальних зборах:
1. Про обрання Голови та секретаря зборів, а також лічильної комісії.
2. Про зміну найменування Закритого акціонерного товариства "Універсам "Київ" на Приватне акціонерне товариство "Універсам "Київ", у відповідності до вимог Закону України "Про акціонерні товариства".
3. Про внесення змін до Статуту Товариства та затвердження його в новій редакції у зв'язку з приведенням у відповідність до вимог Закону України "Про акціонерні товариства".
4. Про приведення внутрішніх документів Товариства у відповідності до вимог Закону України "Про акціонерні товариства".
5. Інші обговорення.

Особи, що подавали пропозиції до переліку питань порядку денного, - Голова Наглядової Ради Костюк О.В.
Особа, що ініціювала проведення загальних зборів, - Голова Наглядової Ради Костюк О.В.

Результати розгляду питань порядку денного:

По першому питанню прийняли рішення:
1. Головою зборів обрати - Голову Наглядової ради Костюка Олександра Володимировича.
Секретарем зборів обрати - члена Ревізійної комісії Самойчук Людмили Яківни.
Обрати лічильну комісію у складі - члена Наглядової ради Мельник Лідії Олександрівни та Голови Ревізійної комісії Горева Юрія Вікторовича.

По другому питанню прийняли рішення:
2. Змінити назву Акціонерного Товариства;
Затвердити:
повне найменування товариства: Приватне акціонерне товариства "Універсам "Київ";
скорочене найменування товариства: ПрАТ "Універсам "Київ".

По третьому питанню прийняли рішення:
3. Затвердити запропоновані зміни до Статуту Товариства.
Затвердити Статут в новій редакції.
Доручити та надати повноваження на підписання Статуту в новій редакції Голові Наглядової Ради Костюку Олександру Володимировичу.
Здійснити державну реєстрацію нової редакції Статуту, згідно чинного законодавства України.

По четвертому питанню прийняли рішення:
4. Внутрішні Положення Товариства привести у відповідність до вимог Закону України "Про акціонерні товариства" та до вимог Статуту Товариства в новій редакції.

По п'ятому питанню прийняли рішення:
5. Після проведення держаної реєстрації нової редакції Статуту, знищити стару печатку товариства та виготовити нову круглу печатку товариства з новою назвою.	

9. Інформація про дивіденди
	За результатами звітного періоду	За результатами періоду, що передував звітному	
	за простими акціями	за привілейованими акціями	за простими акціями	за привілейованими акціями	
Сума нарахованих дивідендів, грн.	0	0	170 100	0	
Нараховані дивіденди на одну акцію, грн.	0	0	1,89	0	
Сума виплачених дивідендів, грн.	0	0	169 047	0	
Дата складення переліку осіб, які мають право на отримання дивідендів			08.04.2011		
Дата виплати дивідендів			22.04.2011		
Опис	Дата прийняття рішення про виплату дивідендів 07.04.2011р.
У відповідності до рішення Загальних зборів розмір дивідендів встановлений у сумі 1,89 грн. на одну просту акцію. 
Виплата дивідендів здійснюється у строк не пізніше шести місяців від дати прийняття рішення про їх виплату, а саме з 22.04.2011р. по 30.09.2011р. Виплата відбувається:
- шляхом безготівкового перерахування коштів на вказаний акціонером рахунок у банку; 
- шляхом виплати готівкою через касу Товариства у робочі дні;
- шляхом надіслання поштовим переказом на вказану адресу.	

10. Інформація про осіб, послугами яких користується емітент
Повне найменування юридичної особи або прізвище, ім'я та по батькові фізичної особи	Рябова Наталія Вадимівна	
Організаційно-правова форма	Підприємець - фізична особа	
Ідентифікаційний код за ЄДРПОУ	1961800029	
Місцезнаходження	02094, м. Київ, вул. Червоноткацька, б. 20, кв. 18	
Номер ліцензії або іншого документа на цей вид діяльності	0093	
Назва державного органу, що видав ліцензію або інший документ	Аудиторська палата України	
Дата видачі ліцензії або іншого документа	23.04.2002	
Міжміський код та телефон	044-558-06-09	
Факс	044-558-06-09	
Вид діяльності	Аудиторська діяльність	
Опис	Свідоцтво про внесення до Реєстру аудиторських фірм та аудиторів, які одноособово надають аудиторські послуги № 0093,  видане згідно Рішення АПУ від 23.04.2002р. № 109 та подовжено Рішенням АПУ від 29.03.2007 № 175/7.
Сертифікат аудитора № 000277, серія А , виданий рішенням АПУ № 12 від 17.02.1994 р. Рішенням АПУ від 13.12.2007 р. № 185/3 термін дії сертифікату продовжено до 17.02.2013 р.
Проводить аудиторську перевірку Товариства.	

Повне найменування юридичної особи або прізвище, ім'я та по батькові фізичної особи	Приватне акціонерне товариство "Всеукраїнський депозитарій цінних паперів"	
Організаційно-правова форма	Акціонерне товариство	
Ідентифікаційний код за ЄДРПОУ	35917889	
Місцезнаходження	04107, м. Київ, Тропініна, 7-Г	
Номер ліцензії або іншого документа на цей вид діяльності	498004	
Назва державного органу, що видав ліцензію або інший документ	Державна комісія з цінних паперів та фондового ринку	
Дата видачі ліцензії або іншого документа	19.11.2009	
Міжміський код та телефон	(44) 585-42-40	
Факс	(44) 585- 42-43	
Вид діяльності	Депозитарна діяльність депозитарію цінних паперів	
Опис	Обслуговування випуску акцій Товариства.	

11. Відомості про цінні папери емітента
11.1. Інформація про випуски акцій
Дата реєстрації випуску	Номер свідоцтва про реєстрацію випуску	Найменування органу, що зареєстрував випуск	Міжнародний ідентифікаційний номер	Тип цінного папера	Форма існування та форма випуску	Номінальна вартість (грн.)	Кількість акцій (штук)	Загальна номінальна вартість (грн.)	Частка у статутному капіталі (у відсотках)	
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	
23.04.1998	176/10/1/98	Управління Державної комісії з цінних паперів та фондового ринку в м. Києві та Київській області	UA 1017471103	Іменні прості 	Документарна Іменні	4	90 000	360 000	100	
Опис	На внутрішніх та зовнішніх ринках торгівля цінними паперами Товариства не проводилась.
Фактів лістингу/делістингу цінних паперів Товариства на фондових біржах не було. 
Свідоцтво про реєстрацію випуску акцій № 176/10/1/98 дата реєстрації 23.04.1998 р., видане Управлінням Державної комісії з цінних паперів та фондового ринку в м. Києві та Київській області, втратило чинність.	
21.05.2010	86/10/1/10	Територіальне управління Державної комісії з цінних паперів та фондового ринку в м. Києві та Київській області	UA4000077762	Іменні прості 	Бездокументарна Іменні	4	90 000	360 000	100	
Опис	На внутрішніх та зовнішніх ринках торгівля цінними паперами Товариства не проводилась. 
Фактів лістингу/делістингу цінних паперів Товариства на фондових біржах не було. 
Свідоцтво про реєстрацію випуску акцій № 86/10/1/10 дата реєстрації 21.05.2010 р., видане Територіальним управлінням Державної комісії з цінних паперів та фондового ринку в м. Києві та Київській області в зв'язку із дематеріалізацією акцій Товариства, втратило чинність.	
21.05.2010	86/10/1/10	Територіальне управління Державної комісії з цінних паперів та фондового ринку в м. Києві та Київській області	UA4000077762	Іменні прості 	Бездокументарна Іменні	4	90 000	360 000	100	
Опис	На внутрішніх та зовнішніх ринках торгівля цінними паперами Товариства не проводилась. 
Фактів лістингу/делістингу цінних паперів Товариства на фондових біржах не було. 
Свідоцтво про реєстрацію випуску акцій № 86/10/1/10 дата реєстрації 21.05.2010 р., видане Територіальним управлінням Державної комісії з цінних паперів та фондового ринку в м. Києві та Київській області в зв'язку із зміною найменування Товариства 26.04.2011 р.	

12. Опис бізнесу
Важливі події розвитку (в тому числі злиття, поділ, приєднання, перетворення, виділ)
Злиття, поділу, приєднання, перетворення, виділу протягом 2011 року не відбувалось. У лютому 2011 року згідно рішення загальних зборів Товариства найменування Закрите акціонерне товариство "Універсам  "Київ" змінено на Приватне акціонерне товариство "Універсам  "Київ" у відповідності до вимог Закону України "Про акціонерні товариства", а також було приведено  діяльність Товариства у відповідність до вимог Закону України "Про акціонерні товариства", що здійснено  з метою ідентифікації типу акціонерного товариства у відповідності до діючого законодавства (приватне акціонерне товариство)  та не є припиненням (ані реорганізацією: злиттям, приєднанням, розподілом, перетворенням), не є виділом, не є ліквідацією Закритого акціонерного товариства "Універсам  "Київ"; не призвело до зміни цілей та предмету діяльності, не стало наслідком зміни структури управління

Організаційна структура емітента, дочірні підприємства, філії, представництва та інші відокремлені структурні підрозділи із зазначенням найменування та місцезнаходження, ролі та перспектив розвитку, зміни в організаційній структурі відповідно до попереднього звітного періоду
Організаційна структура Товариства - не змінювалась.
Товариство не створювало дочірні підприємства, філії, представництва та інші відокремлені структурні підрозділи. Зміни в організаційній структурі відповідно до попереднього звітного періоду - не було.

Будь-які пропозиції щодо реорганізації з боку третіх осіб, що мали місце протягом звітного періоду, умови та результати цих пропозицій
Будь-які пропозиції щодо реорганізації з боку третіх осіб у звітному періоді не було.

Опис обраної облікової політики (метод нарахування амортизації, метод оцінки вартості запасів, метод обліку та оцінки вартості фінансових інвестицій тощо)
Опис обраної облікової політики - на підставі Наказу
Метод нарахування амортизації - прямолінійний.
Метод оцінки вартості запасів - запаси відображаються по первісній вартості здійснюється методом П(С)БО 9, при відпуску або вибутті запасів оцінка здійснюється методом ФІФО.

Текст аудиторського висновку
АУДИТОРСЬКИЙ ВИСНОВОК (ЗВІТ НЕЗАЛЕЖНОГО АУДИТОРА) ЩОДО ФІНАНСОВОЇ ЗВІТНОСТІ   ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА  "УНІВЕРСАМ "КИЇВ" станом на 31 грудня 2011 року. Аудиторська перевірка проведена незалежним аудитором Рябовою Наталією Вадимівною (код196180029, місцезнаходження м. Київ, вул. Червоноткацька, 20, 18, Свідоцтво про державну реєстрацію  № 2 067 017 0000 006166 від 08.10.1998 р.)
Основні  відомості про емітента
Повне найменування: Приватне акціонерне товариство "Універсам "Київ"
Код за ЄДРПОУ 01293599
Місцезнаходження: 02091 м. Київ, Дарницький р-н, Харківське шосе, будинок 160
Дата державної реєстрації /дата первинної реєстрації 28.07.1995 р. 
Реєстрація здійснена Дарницькою районною в м. Києві державною адміністрацією
Відповідно до рішення загальних зборів акціонерів (протокол № 16/1 від 24.02.2011р.) в зв'язку і зміною найменування була затверджена нова редакція Статуту Товариства, яка зареєстрована Дарницькою  районною у м. Києві державною адміністрацією, реєстраційний номер № 106510500010000785
Опис аудиторської перевірки. Аудитором проведено  аудит фінансових звітів  Приватного акціонерного товариства  "Універсам "Київ" (код ЄДРПОУ 01293599), що включають "Баланс"  станом на 31 грудня 2011р., а також "Звіт про фінансові результати", "Звіт про рух грошових коштів", "Звіт про власний капітал" за 2011 рік (звіти додаються). Аудиторський висновок складено відповідно до вимог  Міжнародних стандартів контролю якості, аудиту, огляду, іншого  надання впевненості та супутніх послуг 700 "Формулювання думки та надання звіту щодо фінансової звітності", 705 "Модифікації думки у звіті незалежного аудитора", рішення Аудиторської палати України від 18.04.2003 № 122/2 "Про порядок застосування в Україні Стандартів аудиту та етики Міжнародної федерації бухгалтерів", Рішенням Державної комісії з цінних паперів та фондового ринку від 29.09.2011 року № 1360 "Про затвердження Вимог до аудиторського висновку при розкритті інформації емітентами цінних паперів (крім емітентів облігацій місцевої позики".
Формування  думки щодо фінансової звітності Товариства базується на результатах перевірки окремих її статей. В ході аудиту зроблено наступні висновки про розкриття цих статей у фінансовій звітності Товариства.
Необоротні активи
Нематеріальні активи:
В обліку нематеріальні активи відображені відповідно до вимог, встановлених  Положенням (стандартом) бухгалтерського обліку 8 "Нематеріальні активи", затвердженого наказом Мінфіну України від 18.10.99р. № 242 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 02.11.99р. за № 750/4043, а саме:
Визнання та оцінка : придбаних за грошові кошти - за фактичними витратами на їх придбання та встановлення.
Нарахування амортизації   проводилось із застосуванням прямолінійного методу на підставі визначеного на підприємстві часу корисного використання таких нематеріальних активів. Переоцінка нематеріальних активів в звітному періоді не проводилася.
Основні засоби
В обліку основні засоби відображені відповідно до вимог, встановлених  Положенням (стандартом) бухгалтерського обліку 7 "Основні засоби", затвердженим наказом Міністерства фінансів України від 27.04.2000р. №92, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 18.05.2000р. за №288/4509.
Основними засобами визначені матеріальні активи, які Товариство утримує з метою використання  їх у процесі надання послуг, для здійснення адміністративних функцій, очікуваний строк корисного використання (експлуатації) яких більше одного року.  Об'єкти основних засобів відображені в обліку за переоціненою вартістю (придбані до 01.01.1997 р.) та  за фактичними витратами на їх придбання, доставку, встановлення, спорудження, виготовлення і поліпшення - після 01.01.1997р..
Нарахування амортизації основних засобів проводиться за прямолінійним методом.
 Амортизація малоцінних необоротних матеріальних активів, які включені до складу основних засобів незалежно від очікуваного строку використання, нараховувалася в першому місяці використання об'єкта в розмірі 100% від їх вартості .
Оборотні активи
Запаси В обліку запаси відображені відповідно до вимог, встановлених  Положенням (стандартом) бухгалтерського обліку 9 "Запаси", затвердженим наказом Міністерства фінансів України від 20.10.99р. №246 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 02.11.99р. за № 751/4044.
Придбані (отримані) запаси зараховуються на баланс підприємства за первісною вартістю. На дату балансу запаси відображені за фактичною собівартістю. При продажу  та іншому вибутті запасів оцінка  здійснювалась за методом  собівартості перших за часом надходження запасів (ФІФО).
 При передачі малоцінних та швидкозношуваних предметів в експлуатацію вони списувались з балансу, подальший облік проводився в місцях їх використання до моменту виведення з експлуатації в зв'язку з втратою якісних властивостей.
Дебіторська заборгованість
В обліку дебіторська заборгованість відображена відповідно до вимог, встановлених  Положенням (стандартом) бухгалтерського обліку 10 "Дебіторська заборгованість" затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 08 жовтня 1999р. №237 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25.10.99р. за № 725/4018.
Метод нарахування резерву сумнівних боргів - на основі платоспроможності окремих дебіторів. В звітному періоді  резерв сумнівних боргів не створювався.
Грошові кошти
Облік касових операцій на підприємстві проводилось відповідно до Положення про ведення касових операцій у національній валюті в Україні, затвердженого постановою Правління Національного банку України від 15.12.2004 р. №637 (із змінами); безготівкові розрахунки - відповідно до Інструкції про безготівкові розрахунки в Україні в національній валюті, затвердженої постановою Правління Національного банку України від 21.01.2004 р. № 22.
Товариство не має грошових коштів, використання яких обмежено.
Зобов'язання 
В обліку зобов'язання  відображені відповідно до вимог, встановлених  Положенням (стандартом) бухгалтерського обліку 11 "Зобов'язання", затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 31 січня 2000 р. №20 та зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 11 лютого 2000 р. за № 85/4306. 
Забезпечення наступних витрат і платежів 
Товариством  створюється забезпечення наступних витрат і платежів. а саме забезпечення майбутніх витрат на виплату відпускних відповідно до вимог П(С)БО № 26 "Виплати працівникам" затвердженого наказом МФУ від 25.02.2000 р. № 39.  .
Поточні зобов'язання відображені в Балансі за сумою погашення.
Власний капітал
Статутний капітал
Зареєстрований Статутний капітал товариства визначено в розмірі 360 000,0грн. (триста шістдесят тисяч гривень) і  поділений на 90000 (дев'яносто тисяч) простих іменних акцій номінальної вартості 4,00(чотири гривні) кожна.
Станом на 31 грудня 2011 р. Статутний капітал сформовано повністю. В ході передплати на акції одержано загальну суму коштів - 360000,0 грн. - вартісна оцінка майна, внесеного як плата за акції . 
Аналітичний облік статутного капіталу ведеться в розрізі кожного акціонера (Зберігач Національний депозитарій України)
Протягом звітного періоду змін у кількості акцій, що перебувають в обігу, не було.
Права, привілеї та обмеження, пов'язані з акціями, не  обумовлені.
Акції, зарезервовані для впуску згідно з опціонами та іншими контрактами, відсутні. Привілейовані акції відсутні, тому сума дивідендів не накопичувалась.
Інший додатковий капітал
Станом на 31.12.2011 р. сума іншого додаткового капіталу  1365,0 тис. грн. - сума дооцінки будівлі. Розмір додаткового капіталу в звітному році не змінювався, оскільки відображає суму дооцінки будівлі, щодо якої не здійснювались переоцінка, інші основні засоби також не переоцінювались.
Нерозподілений прибуток    станом на 31.12.2011 р. становить 2707,0 тис. грн.
Нерозподілений прибуток змінився за рахунок одержаного збитку від результатів господарської діяльності в сумі 131,0 тис. грн. та виплат власникам (дивіденди) в сумі 170,0 тис. грн.
Визначення фінансового результату діяльності Товариства  
Визначення фінансового результату діяльності Товариства  проводилось відповідно до вимог положень (Стандартів) бухгалтерського обліку, а саме: 
Дохід
Облік доходів Товариства проводився у відповідності до вимог Положення (стандарту) бухгалтерського обліку України 15 "Дохід", затвердженого Наказом Міністерства фінансів України від 29.11.99р. №290, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 14.12.99р. за №860/4153 
Дохід від реалізації товарів визнається в разі наявності всіх умов. наведених в п. 8 П(С)БО 15 "Дохід"
Витрати
Облік витрат  Товариства  відповідає обліку витрат згідно з "Положенням (стандартом) бухгалтерського обліку 16 "Витрати" затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 31 грудня 1999 р. № 318 та зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 19.01.2000р. за № 27/4248. 
Склад витрат встановлений наказом про облікову політику і включає:
собівартість реалізованих товарів - визначається за П(С)БО 9  за методом  собівартості перших за часом надходження запасів (ФІФО).
адміністративні витрати
витрати на збут
інші операційні витрати
Податок на прибуток
Витрати з податку на прибуток становлять 235,0 тис .грн. - поточний податок на прибуток в зв'язку з відсутністю у Товариства тимчасових податкових різниць.
Фінансовий результат діяльності Товариства в 2011 році до оподаткування - прибуток в сумі 104 тис. грн., після оподаткування  - збиток в сумі 131,0 тис. грн. 
Оскільки перевірка податкового обліку не була предметом аудиторської перевірки аудитор не висловлює думку стосовно нарахування та сплати податкових платежів.
Аналіз показників фінансового стану  акціонерного товариства
Джерелами визначення показників фінансового стану були:
1)	баланс станом на 31 грудня 2011 р. ;
2)	звіт про фінансові результати за  2011 рік ;
В результаті аналізу фінансового стану Товариства станом на 31 грудня 2011 р. встановлено:
1. Платоспроможність Товариства характеризується наступними показниками:
1.1. Коефіцієнт абсолютної ліквідності - К.Абс.Лікв. - характеризує наскільки ймовірно негайне погашення поточних зобов'язань Товариства за рахунок грошових коштів і їх еквівалентів і поточних фінансових інвестицій  (розраховується як відношення суми Поточних фінансових інвестицій (220), Грошових коштів та їх еквівалентів в національній валюті (230) та іноземній валюті (240) до Поточних зобов'язань (620)).
1.2. Коефіцієнт загальної ліквідності (коефіцієнт покриття) - К.Заг.Лікв. - характеризує обсяг поточних зобов'язань по кредитах і розрахунках, який можливо погасити за рахунок усіх мобілізованих коштів (розраховується як відношення Оборотних активів (260) до Поточних зобов'язань (620)).
2. Фінансова стійкість Товариства характеризується наступними показниками:
2.1. Коефіцієнт фінансової стійкості - КСК - характеризує вартість залучених коштів з розрахунку на 1 грн. власних коштів підприємства (розраховується як відношення суми Довгострокових зобов'язань (480), Поточних зобов'язань (620) до власного капіталу (380)). 
2.2. Коефіцієнт покриття зобов'язань власним капіталом - Кп - визначає співвідношення капіталу до суми зобов'язань  (розраховується як відношення Власного капіталу (380) до суми Довгострокових зобов'язань (480) та Поточних зобов'язань (620).
	Фактичні дані розрахованих коефіцієнтів для Товариства станом на 31 грудня 2010 р. та на 31 грудня 2011 р. і їх орієнтовне позитивне значення наведені в таблиці:
Показники фінансового стану  акціонерного товариства
Показник                                                 Значення показника                                     Орієнтовне позитивне
                                             на  31 грудня 2010 р.                    на  31 грудня 2011 р.          значення показника
Платоспроможність
1. Коефіцієнт 
абсолютної ліквідності                 0,20                                     0                                      0,25-0,5
2. Коефіцієнт загальної 
ліквідності (покриття)                 1,40                                      0,20                                 1,0 - 2,0
Фінансова стійкість
3. Коефіцієнт фінансової 
Стійкості                                       0,79                                     4,6                          не більше   0,5 - 1,0
4. Коефіцієнт покриття 
зобов'язань власним капіталом   1,27                                  0,22                          0,25 - 0,5 і більше

Результати проведеного аналізу показують, що Товариство має стійкий  задовільний фінансовий стан.
Опис відповідальності управлінського персоналу
Керівництво Товариства несе відповідальність за складання  та достовірне подання цієї фінансової звітності відповідно  до Закону України "Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні" від 16.07.1999 р. № 996, та за такий внутрішній контроль, який управлінський персонал визначає як необхідний для того, щоб забезпечити складання фінансової звітності, що не містить суттєвих викривлень унаслідок шахрайства та помилок. 
Опис відповідальності  аудитора
Відповідальністю аудитора є висловлення думки  щодо цієї фінансової звітності  на основі проведеного аудиту. Аудит передбачає виконання аудиторських процедур для отримання аудиторських доказів щодо сум і розкриттів у фінансовій звітності. Вибір процедур залежить від судження аудитора, включаючи оцінку ризиків суттєвих викривлень фінансової звітності внаслідок шахрайства або помилки. Виконуючи оцінку цих ризиків аудитор розглядає заходи внутрішнього контролю, що стосуються складання та достовірного подання Товариством фінансової звітності, з метою розробки аудиторських процедур, які відповідають обставинам, а не з метою висловлення думки щодо ефективності внутрішнього контролю Товариства. Аудит включає також оцінку відповідності використаних облікових політик, прийнятність оцінок, виконаних керівництвом, та загального подання фінансової звітності.
Аудитор вважає, що отримані аудиторські докази, є достатніми  та прийнятними для висловлення умовно-позитивної  думки. 
Підстава для висловлення умовно-позитивної думки
Аудитор не спостерігав за інвентаризацією наявних запасів станом на 31.12.2011 р., оскільки ця дата передувала часу призначення аудитора. 
Висловлення умовно-позитивної думки
На думку аудитора, за винятком можливого впливу питання , описаного в параграфі "Підстава для висловлення умовно-позитивної думки" фінансова звітність Приватного акціонерного товариства "Універсам "Київ" за рік, що закінчився 31.12.2011 р. складена у всіх суттєвих аспектах відповідно до концептуальної основи дотримання вимог  Закону України "Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні" від 16.07.1999 р. № 996 та Національних положень (стандартів) бухгалтерського обліку , загальноприйнятих в Україні
Інша допоміжна інформація. Відповідність вартості чистих активів вимогам законодавства 
Розрахунок вартості чистих активів Товариства, здійснюється для порівняння вартості чистих активів із розміром статутного капіталу з метою реалізації положень статті 155 "Статутний капітал акціонерного товариства"  Цивільного кодексу України. Вказаний розрахунок було здійснено у відповідності з Рішенням Державної комісії з цінних паперів та фондового ринку "Про схвалення Методичних рекомендацій щодо визначення вартості чистих активів акціонерних товариств"  від 17 листопада 2004 року № 485. Для визначення вартості чистих активів було складено розрахунок за даними бухгалтерської звітності відповідно до Положення (стандарту) бухгалтерського обліку № 2 "Баланс", затвердженого наказом Міністерства фінансів України 31.03.99 р. № 87 зі змінами та доповненнями, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 21.06.99 р. № 396/3689. Станом на 31.12.2011 року вартість чистих активів Товариства складає 4432,0 тис. грн., що перевищує розмір статутного капіталу на 4072,0 тис. грн. Таким чином, вартість чистих активів Товариства відповідає вимогам чинного законодавства. 
Інша інформація, що розкривається емітентом
На момент проведення аудиту відсутня інша інформація, що розкривається емітентом цінних паперів та подається до Комісії разом з фінансовою звітністю.
Виконання значних правочинів
Статутом Товариства визначені  критерії для віднесення правочину до значного правочину відповідно до ст. 70 Закону України "Про акціонерні товариства" від 17.09.2008 р. № 514-ІV (із змінами).
Стан корпоративного управління
Порядок корпоративного управління Товариством викладено в розділі "Органи  управління товариства" Статуту Товариства, прийнятим 24.02.2011 р. та зареєстрованим 28.02.2011 р.  На протязі 2011 року відбулися одні чергові загальні збори акціонерів (Протокол ЗЗА № 17/1 від 07.04.2011 р.) та одні позачергові збори (Протокол ЗЗА від 24.02.2011 р. № 16/1.В Товаристві створено Наглядову раду, на протязі 2011 року відбулося два засідання. 
В Товаристві існують документи, які регламентують роботу керівних органів Товариства:
Положення про загальні збори акціонерів
Положення про наглядову раду
Положення про Директора
Стан корпоративного управління Товариства в цілому  відповідає вимогам Закону України "Про акціонерні товариства від 17.09.2008 р. № 514-VІ (із змінами).
Основі відомості про аудитора
Прізвище, ім'я та по-батькові аудитора Рябова Наталія Вадимівна
Номері дата видачі Свідоцтва про внесення до Реєстру аудиторських фірм та аудиторів, які одноособово надають аудиторські послуги, виданого АПУ: Свідоцтво про внесення до Реєстру аудиторських фірм та аудиторів, які одноособово надають аудиторські послуги № 0093,  видане згідно Рішення АПУ від 23.04.2002р. № 109 та подовжено Рішенням АПУ від 29.03.2007 № 175/7
Номер, дата видачі сертифіката аудитора, виданого АПУ: Сертифікат аудитора № 000277, серія А , виданий рішенням АПУ № 12 від 17.02.1994 р. Рішенням АПУ від 13.12.2007 р. № 185/3 термін дії сертифікату продовжено до 17.02.2013 р. 
Місце проживання: 02094, м. Київ, вул. Червоноткацька, б. 20, кв. 18
Телефон (факс): 044-558-06-09
Дата та номер договору на проведення аудиту: договір № б/н від 10.01.2012 р. 
Дата початку: 10.01.2012р. та дата закінчення проведення аудиту: 14.03.2012 р.
Приватний аудитор:  Рябова Наталія Вадимівна
Дата аудиторського висновку  15 березня  2012 року

Інформація про основні види продукції або послуг, що їх виробляє чи надає емітент, перспективність виробництва окремих товарів, виконання робіт та надання послуг; залежність від сезонних змін; про основні ринки збуту та основних клієнтів; основні ризики в діяльності емітента, заходи емітента щодо зменшення ризиків, захисту своєї діяльності та розширення виробництва та ринків збуту; про канали збуту й методи продажу, які використовує емітент; про джерела сировини, їх доступність та динаміку цін; інформація про особливості стану розвитку галузі виробництва, в якій здійснює діяльність емітент, рівень впровадження нових технологій, нових товарів, його становище на ринку; інформація про конкуренцію в галузі, про особливості продукції (послуг) емітента; перспективні плани розвитку емітента; кількість постачальників за основними видами сировини та матеріалів, що займають більше 10 відсотків у загальному обсязі постачання
Основні види продукції або послуг - продовольчі товари; здавання в оренду власного нерухомого майна.
Перспективність виробництва окремих товарів, виконання робіт та надання послуг - здавання в оренду власного нерухомого майна.
Залежність від сезонних змін - немає.
Основні ринки збуту - роздрібна торгівля на території України.
Основні клієнти - кінцевий споживач.
Основні ризики в діяльності емітента - конкурентне середовище.
Заходи емітента щодо зменшення ризиків, захисту своєї діяльності - гнучка маркетингова та менеджемнтова політика. 
Заходи щодо розширення виробництва та ринків збуту - не проводяться.
Канали збуту й методи продажу - касовий метод.
Джерела сировини, їх доступність та динаміка цін - немає.
Інформація про особливості стану розвитку галузі виробництва, в якій здійснює діяльність Товариство - не здійснюється виробнича діяльність.
Рівень впровадження нових технологій, нових товарів - середній.
Становище Товариства на ринку - стабільне.
Інформація про конкуренцію в галузі - основні конкуренти мережі маркетів (Сільпо, Кишеня, АТБ, Білла, Фуршет, Абсолют).
Інформація про особливості продукції (послуг) Товариства продовольчі, непродовольчі товари; здавання в оренду власного нерухомого майна.
Перспективні плани розвитку Товариства - будівництво торгівельного комплексу.
Кількість постачальників за основними видами сировини та матеріалів, що займають більше 10 відсотків у загальному обсязі постачання - 10.

Інформація про основні придбання або відчуження активів за останні п'ять років. Якщо підприємство планує будь-які значні інвестиції або придбання, пов'язані з її господарською діяльністю, їх необхідно описати, включаючи суттєві умови придбання або інвестиції, її вартість і спосіб фінансування
Основні придбання або відчуження активів за останні п'ять років - немає.
Плани щодо будь-яких значних інвестицій або придбань, пов'язаних з господарською діяльністю, - реконструкція цілісного майнового комплексу з розширенням торгівельних площ,
суттєві умови придбання або інвестиції - кредитування / інвестування, їх вартість і спосіб фінансування - отримання від фінустанов (банків) та інвесторів приблизної вартості - згідно кошторисної документації

Інформація про основні засоби емітента, включаючи об'єкти оренди та будь-які значні правочини емітента щодо них; виробничі потужності та ступінь використання обладнання; спосіб утримання активів, місцезнаходження основних засобів. Крім того, необхідно описати екологічні питання, що можуть позначитися на використанні активів підприємства, інформацію щодо планів капітального будівництва, розширення або удосконалення основних засобів, характер та причини таких планів, суми видатків, в тому числі вже зроблених, опис методу фінансування, прогнозні дати початку та закінчення діяльності та очікуване зростання виробничих потужностей після її завершення
Інформація про основні засоби емітента, включаючи об'єкти оренди та будь-які значні правочини емітента щодо них - цілісний майновий комплекс.
Виробничі потужності та ступінь використання обладнання - торгівельне обладнання для здійснення роздрібної торгівлі.
Спосіб утримання активів, місцезнаходження основних засобів - для власних потреб та для здавання в оренду, місцезнаходження : м. Київ, вул. Харківське шосе, 160.
Екологічні питання, що можуть позначитися на використанні активів підприємства - немає.
Інформація щодо планів капітального будівництва, розширення або удосконалення основних засобів- реконструкція цілісного майнового комплексу з розширенням торгівельних площ, характер та причини таких планів - моральний знос, суми видатків, в тому числі вже зроблених - 220 000 грн., опис методу фінансування - кредит, інвестиції, власні кошти, прогнозні дати початку та закінчення діяльності та очікуване зростання виробничих потужностей після її завершення - з 2012р по 2016р (поетапне будівництво), очікується зростання у 5 раз.

Інформація щодо проблем, які впливають на діяльність емітента; ступінь залежності від законодавчих або економічних обмежень
Проблеми, які впливають на діяльність Товариства - конкуренція.
Ступінь залежності від законодавчих або економічних обмежень - висока.

Інформація про факти виплати штрафних санкцій (штраф, пеня, неустойка) і компенсацій за порушення законодавства
Факти виплати штрафних санкцій і компенсацій за порушення законодавства - 1846 грн.

Опис обраної політики щодо фінансування діяльності емітента, достатність робочого капіталу для поточних потреб, можливі шляхи покращення ліквідності за оцінками фахівців емітента
Політика щодо фінансування діяльності Товариства - власні кошти.
Достатність робочого капіталу для поточних потреб - не достатньо. 
Можливі шляхи покращення ліквідності за оцінками фахівців емітента - залучення інвестицій.

Інформація про вартість укладених, але ще не виконаних договорів (контрактів) на кінець звітного періоду (загальний підсумок) та про очікувані прибутки від виконання цих договорів
Вартість укладених, але ще не виконаних договорів (контрактів) на кінець звітного періоду - 326 000 грн.
Очікувані прибутки від виконання цих договорів - 0 грн.

Стратегія подальшої діяльності емітента щонайменше на рік (щодо розширення виробництва, реконструкції, поліпшення фінансового стану, опис істотних факторів, які можуть вплинути на діяльність емітента в майбутньому)
Стратегія подальшої діяльності Товариства - реконструкція цілісного майнового комплексу з розширення торгівельних площ (торгівельно-розважальний центр).
При цьому двоповерхова будівля Універсаму реконструюється.
Проводиться перепланування з посиленням несучих конструкцій і надбудовою трьох поверхів.    
На вільному майданчику прилаштовується шестиповерховий блок, верхній поверх якого відводиться під адміністративні приміщення та приміщення громадського харчування.    
Під будівлею проектується однорівневий автомобільний паркінг для відвідувачів універсаму.
Завершує комплекс напівкупольного ресторанного комплексу, що має вихід на впорядковану експлуатовану покрівлю.
Комплекс обладнується сучасними інженерними системами з використання енергозберігаючих технологій та обладнання.

Опис політики емітента щодо досліджень та розробок, вказати суму витрат на дослідження та розробку за звітний рік
Опис політики емітента щодо досліджень та розробок - відсутня.
За звітний період кошти на дослідження та розробку не витрачалися.

Інформація щодо судових справ, стороною в яких виступає емітент, його дочірні підприємства або його посадові особи (дата відкриття провадження у справі, сторони, зміст та розмір позовних вимог, найменування суду, в якому розглядається справа, поточний стан розгляду). У разі відсутності судових справ про це зазначається
Інформація щодо судових справ, стороною в яких виступає емітент, його дочірні підприємства або його посадові особи:
Дата відкриття провадження у справі - ухвалою суду від 04.11.2011 року було порушено провадження у справі № 37/397.
Сторони - позивач: ПрАТ "Універсам "Київ", відповідач: ПАТ "Акціонерна компанія "Київводоканал". 
Зміст та розмір позовних вимог - зобов'язання вчинити дії по перерахунку за послуги водопостачання та водовідведення у розмірі 14 938, 06 грн.
Найменування суду, в якому розглядається справа - Київський апеляційний господарський суд.
Поточний стан розгляду - винесена постанова Київського апеляційного господарського суду про залишення без задоволення апеляційної скарги ПАТ "Акціонерна компанія "Київводоканал", а рішення господарського суду м. Києва у справі 37/397 від 14.12.2011 року залишити без змін. 

Інформація щодо судових справ, стороною в яких виступає емітент, його дочірні підприємства або його посадові особи:
Дата відкриття провадження у справі - ухвалою суду від 01.11.2011 року було порушено провадження у справі № 37/383.
Сторони - позивач: ПрАТ "Універсам "Київ", відповідач: ПАТ "Екостандарт". 
Зміст та розмір позовних вимог - зобов'язання вчинити дії з перерахунку вартості теплової енергії у розмірі 91 786, 14 грн.
Найменування суду, в якому розглядається справа - Київський апеляційний господарський суд.
Поточний стан розгляду - винесена ухвала Київського апеляційного господарського суду про повернення апеляційної скарги ПАТ "Екостандарт". 

Інша інформація, яка може бути істотною для оцінки інвестором фінансового стану та результатів діяльності емітента, у тому числі, за наявності, інформацію про результати та аналіз господарювання емітента за останні три роки у формі аналітичної довідки в довільній формі
Іншої інформації немає.

13. Інформація про майновий стан та фінансово-господарську діяльність емітента
13.1. Інформація про основні засоби емітента (за залишковою вартістю)
Найменування основних засобів	Власні основні засоби (тис. грн.)	Орендовані основні засоби (тис. грн.)	Основні засоби, всього (тис. грн.)	
	на початок періоду	на кінець періоду	на початок періоду	на кінець періоду	на початок періоду	на кінець періоду	
1. Виробничого призначення:	2 838	3 479	0	0	2 838	3 479	
  будівлі та споруди	907	2 822	0	0	907	2 822	
  машини та обладнання	1 870	645	0	0	1 870	645	
  транспортні засоби	0	0	0	0	0	0	
  інші	61	12	0	0	61	12	
2. Невиробничого призначення:	0	0	0	0	0	0	
  будівлі та споруди	0	0	0	0	0	0	
  машини та обладнання	0	0	0	0	0	0	
  транспортні засоби	0	0	0	0	0	0	
  інші	0	0	0	0	0	0	
Усього	2 838	3 479	0	0	2 838	3 479	
Опис	Терміни та умови користування основними засобами (за основними групами) - від 2 до 20 років.
Первісна вартість основних засобів - 3792 тис. грн.
Ступінь їх зносу - 8,25%.
Ступінь їх використання - середня.
Сума нарахованого зносу - 313 тис. грн.
Чим зумовлені суттєві зміни у вартості основних засобів - терміном використання.
Інформація про всі обмеження на використання майна емітента - немає.

13.2. Інформація щодо вартості чистих активів емітента
Найменування показника	За звітний період	За попередній період	
Розрахункова вартість чистих активів (тис.грн.)	4 432	4 733	
Статутний капітал (тис.грн.)	360	360	
Скоригований статутний капітал (тис.грн.)	360	360	
Опис	Розрахунок вартості чистих активів Товариства, здійснюється для порівняння вартості чистих активів із розміром статутного капіталу з метою реалізації положень статті 155 "Статутний капітал акціонерного товариства"  Цивільного кодексу України. Вказаний розрахунок було здійснено у відповідності з Рішенням Державної комісії з цінних паперів та фондового ринку "Про схвалення Методичних рекомендацій щодо визначення вартості чистих активів акціонерних товариств"  від 17 листопада 2004 року № 485. Для визначення вартості чистих активів було складено розрахунок за даними бухгалтерської звітності відповідно до Положення (стандарту) бухгалтерського обліку № 2 "Баланс", затвердженого наказом Міністерства фінансів України 31.03.99 р. № 87 зі змінами та доповненнями, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 21.06.99 р. № 396/3689.	
Висновок	Станом на 31.12.2011 року вартість чистих активів Товариства складає 4432,0 тис. грн., що перевищує розмір статутного капіталу на 4072,0 тис. грн. Таким чином, вартість чистих активів Товариства відповідає вимогам чинного законодавства. 	

13.3. Інформація про зобов'язання емітента
Види зобов’язань	Дата виникнення	Непогашена частина боргу (тис. грн.)	Відсоток за користування коштами (відсоток річних)	Дата погашення	
Кредити банку	X	0	X	X	
у тому числі:		
Зобов’язання за цінними паперами	X	0	X	X	
у тому числі:		
за облігаціями (за кожним власним випуском):	X	0	X	X	
за іпотечними цінними паперами (за кожним власним випуском):	X	0	X	X	
за сертифікатами ФОН (за кожним власним випуском):	X	0	X	X	
за векселями (всього)	X	0	X	X	
за іншими цінними паперами (у тому числі за похідними цінними паперами) (за кожним видом):	X	0	X	X	
за фінансовими інвестиціями в корпоративні права (за кожним видом):	X	0	X	X	
Податкові зобов'язання	X	155	X	X	
Фінансова допомога на зворотній основі	X	0	X	X	
Інші зобов'язання	X	5 197	X	X	
Усього зобов'язань	X	5 352	X	X	
Опис	В обліку зобов'язання  відображені відповідно до вимог, встановлених  Положенням (стандартом) бухгалтерського обліку 11 "Зобов'язання", затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 31 січня 2000 р. №20 та зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 11 лютого 2000 р. за № 85/4306. 	

Інформація про стан корпоративного управління
ЗАГАЛЬНІ ЗБОРИ АКЦІОНЕРІВ

Яку кількість загальних зборів було проведено за минулі три роки?
№ з/п	Рік	Кількість зборів, усього	У тому числі позачергових	
1	2011	2	1	
2	2010	2	1	
3	2009	1	0	

Який орган здійснював реєстрацію акціонерів для участі в останніх загальних зборах?
	Так	Ні	
Реєстраційна комісія	X		
Акціонери		X	
Реєстратор		X	
Депозитарій		X	
Інше (запишіть)		

Який орган здійснював контроль за ходом реєстрації акціонерів та/або їх представників для участі в останніх загальних зборах (за наявності контролю)?
	Так	Ні	
Державна комісія з цінних паперів та фондового ринку		X	
Акціонери, які володіють у сукупності більше ніж 10 відсотків	X		

У який спосіб відбувалось голосування з питань порядку денного на загальних зборах останнього разу?
	Так	Ні	
Підняттям карток		X	
Бюлетенями (таємне голосування)		X	
Підняттям рук	X		
Інше (запишіть)		

Які були основні причини скликання останніх позачергових зборів у звітному році?
	Так	Ні	
Реорганізація		X	
Внесення змін до статуту товариства	X		
Прийняття рішення про зміну типу товариства	X		
Прийняття рішення про збільшення статутного капіталу товариства		X	
Прийняття рішення про зменшення статутного капіталу товариства		X	
Обрання голови та членів наглядової ради, прийняття рішення про припинення їх повноважень		X	
Обрання голови та членів ревізійної комісії (ревізора), прийняття рішення про дострокове припинення їх повноважень		X	
Інше (запишіть)		

Чи проводились у звітному році загальні збори акціонерів у формі заочного голосування?  ні

ОРГАНИ УПРАВЛІННЯ

Який склад наглядової ради (за наявності)?
	(осіб)	
Кількість членів наглядової ради	3	
Кількість представників акціонерів, що працюють у товаристві	0	
Кількість представників держави	0	
Кількість представників акціонерів, що володіють більше 10 відсотків акцій	0	
Кількість представників акціонерів, що володіють менше 10 відсотків акцій	0	
Кількість представників акціонерів - юридичних осіб	0	

Скільки разів на рік у середньому відбувалися засідання наглядової ради протягом останніх трьох років?  2

Які саме комітети створено в складі наглядової ради (за наявності)?
	Так	Ні	
Стратегічного планування		X	
Аудиторський		X	
З питань призначень і винагород		X	
Інвестиційний		X	
Інше (запишіть)	У складі Наглядової ради комітети не створювались.	
Інше (запишіть)		

Чи створено в акціонерному товаристві спеціальну посаду або відділ, що відповідає за роботу з акціонерами? (так/ні)  ні

Яким чином визначається розмір винагороди членів наглядової ради?
	Так	Ні	
Винагорода є фіксованою сумою		X	
Винагорода є відсотком від чистого прибутку або збільшення ринкової вартості акцій		X	
Винагорода виплачується у вигляді цінних паперів товариства		X	
Члени наглядової ради не отримують винагороди	X		
Інше (запишіть)		

Які з вимог до членів наглядової ради викладені у внутрішніх документах акціонерного товариства?
	Так	Ні	
Галузеві знання і досвід роботи в галузі	X		
Знання у сфері фінансів і менеджменту		X	
Особисті якості (чесність, відповідальність)		X	
Відсутність конфлікту інтересів		X	
Граничний вік		X	
Відсутні будь-які вимоги		X	
Інше (запишіть)
		X	

Коли останній раз було обрано нового члена наглядової ради, яким чином він ознайомився зі своїми правами та обов'язками?
	Так	Ні	
Новий член наглядової ради самостійно ознайомився із змістом внутрішніх документів акціонерного товариства		X	
Було проведено засідання наглядової ради, на якому нового члена наглядової ради ознайомили з його правами та обов'язками		X	
Для нового члена наглядової ради було організовано спеціальне навчання (з корпоративного управління або фінансового менеджменту)		X	
Усіх членів наглядової ради було переобрано на повторний строк або не було обрано нового члена	X		
Інше (запишіть)		

Чи створено у вашому акціонерному товаристві ревізійну комісію? (так/ні)  так
Кількість членів ревізійної комісії 2 осіб.
Скільки разів на рік у середньому відбувалися засідання ревізійної комісії протягом останніх трьох років?  0

Які посадові особи акціонерного товариства відповідають за зберігання протоколів загальних зборів акціонерів, засідань наглядової ради та засідань правління?
	Загальні збори акціонерів	Засідання наглядової ради	Засідання правління	
Члени правління (директор)	ні	ні	ні	
Загальний відділ	ні	ні	ні	
Члени наглядової ради (голова наглядової ради)	так	так	так	
Юридичний відділ (юрист)	ні	ні	ні	
Секретар правління	ні	ні	ні	
Секретар загальних зборів	ні	ні	ні	
Секретар наглядової ради	ні	ні	ні	
Корпоративний секретар	ні	ні	ні	
Відділ або управління, яке відповідає за роботу з акціонерами	ні	ні	ні	
Інше (запишіть)
	ні	ні	ні	

Відповідно до статуту вашого акціонерного товариства, до компетенції якого з органів (загальних зборів акціонерів, наглядової ради чи виконавчого органу) належить вирішення кожного з цих питань?
	Загальні збори акціонерів	Наглядова рада	Виконавчий орган	Не належить до компетенції жодного органу	
Визначення основних напрямів діяльності (стратегії)	так	ні	ні	ні	
Затвердження планів діяльності (бізнес-планів)	так	ні	ні	ні	
Затвердження річного фінансового звіту або балансу або бюджету	так	ні	ні	ні	
Обрання та відкликання голови правління	ні	так	ні	ні	
Обрання та відкликання членів правління	ні	так	ні	ні	
Обрання та відкликання голови наглядової ради	ні	так	ні	ні	
Обрання та відкликання членів наглядової ради	так	ні	ні	ні	
Обрання та відкликання голови та членів ревізійної комісії	так	ні	ні	ні	
Визначення розміру винагороди для голови та членів правління	ні	так	ні	ні	
Визначення розміру винагороди для голови та членів наглядової ради	так	ні	ні	ні	
Прийняття рішення про притягнення до майнової відповідальності членів правління	так	так	ні	ні	
Прийняття рішення про додатковий випуск акцій	так	ні	ні	ні	
Прийняття рішення про викуп, реалізацію та розміщення власних акцій	так	ні	ні	ні	
Затвердження аудитора	ні	так	ні	ні	
Затвердження договорів, щодо яких існує конфлікт інтересів	так	ні	ні	ні	

Чи містить статут акціонерного товариства положення, яке обмежує повноваження виконавчого органу приймати рішення про укладення договорів, враховуючи їх суму, від імені акціонерного товариства? (так/ні)  ні

Чи містить статут або внутрішні документи акціонерного товариства положення про конфлікт інтересів, тобто суперечність між особистими інтересами посадової особи або пов'язаних з нею осіб та обов'язком діяти в інтересах акціонерного товариства?(так/ні)  ні

Які документи існують у вашому акціонерному товаристві?
	Так	Ні	
Положення про загальні збори акціонерів	X		
Положення про наглядову раду	X		
Положення про виконавчий орган (правління)	X		
Положення про посадових осіб акціонерного товариства	X		
Положення про ревізійну комісію	X		
Положення про акції акціонерного товариства		X	
Положення про порядок розподілу прибутку		X	
Інше (запишіть)		

Яким чином акціонери можуть отримати таку інформацію про діяльність вашого акціонерного товариства?
	Інформація розповсюджується на загальних зборах	Публікується у пресі, оприлюднюється в загальнодоступній інформаційній базі даних ДКЦПФР про ринок цінних паперів	Документи надаються для ознайомлення безпосередньо в акціонерному товаристві	Копії документів надаються на запит акціонера	Інформація розміщується на власній інтернет-сторінці акціонерного товариства	
Фінансова звітність, результати діяльності	так	ні	ні	ні	ні	
Інформація про акціонерів, які володіють 10 відсотків та більше статутного капіталу	ні	ні	ні	ні	ні	
Інформація про склад органів управління товариства	ні	ні	так	так	ні	
Статут та внутрішні документи	ні	ні	так	так	ні	
Протоколи загальних зборів акціонерів після їх проведення	ні	ні	так	так	ні	
Розмір винагороди посадових осіб акціонерного товариства	ні	ні	ні	ні	ні	

Чи готує акціонерне товариство фінансову звітність у відповідності до міжнародних стандартів бухгалтерського обліку? (так/ні)  ні

Скільки разів на рік у середньому проводилися аудиторські перевірки акціонерного товариства зовнішнім аудитором протягом останніх трьох років?
	Так	Ні	
Не проводились взагалі		X	
Менше ніж раз на рік		X	
Раз на рік		X	
Частіше ніж раз на рік		X	

Який орган приймав рішення про затвердження аудитора?
	Так	Ні	
Загальні збори акціонерів		X	
Наглядова рада	X		
Правління або директор		X	
Інше (запишіть)		

Чи змінювало акціонерне товариство аудитора протягом останніх трьох років? (так/ні)  ні

З якої причини було змінено аудитора?
	Так	Ні	
Не задовольняв професійний рівень		X	
Не задовольняли умови договору з аудитором		X	
Аудитора було змінено на вимогу акціонерів		X	
Інше (запишіть)		

Який орган здійснював перевірки фінансово-господарської діяльності акціонерного товариства в минулому році?
	Так	Ні	
Ревізійна комісія	X		
Наглядова рада		X	
Відділ внутрішнього аудиту акціонерного товариства		X	
Стороння компанія або сторонній консультант		X	
Перевірки не проводились		X	
Інше (запишіть)		

З ініціативи якого органу ревізійна комісія проводила перевірку останнього разу?
	Так	Ні	
З власної ініціативи	X		
За дорученням загальних зборів		X	
За дорученням наглядової ради		X	
За зверненням виконавчого органу		X	
На вимогу акціонерів, які в сукупності володіють понад 10 відсотків голосів		X	
Інше (запишіть)		

Чи отримувало ваше акціонерне товариство протягом останнього року платні послуги консультантів у сфері корпоративного управління чи фінансового менеджменту? (так/ні)  ні

ЗАЛУЧЕННЯ ІНВЕСТИЦІЙ ТА ВДОСКОНАЛЕННЯ ПРАКТИКИ КОРПОРАТИВНОГО УПРАВЛІННЯ

Чи планує ваше акціонерне товариство залучити інвестиції кожним з цих способів протягом наступних трьох років?
	Так	Ні	
Випуск акцій		X	
Випуск депозитарних розписок		X	
Випуск облігацій		X	
Кредити банків	X		
Фінансування з державного і місцевих бюджетів		X	
Інше (запишіть)
		X	

Чи планує ваше акціонерне товариство залучити іноземні інвестиції протягом наступних трьох років?
Так, уже ведемо переговори з потенційним інвестором		
Так, плануємо розпочати переговори		
Так, плануємо розпочати переговори в наступному році		
Так, плануємо розпочати переговори протягом двох років		
Ні, не плануємо залучати іноземні інвестиції протягом наступних трьох років		
Не визначились	X	

Чи планує ваше акціонерне товариство включити власні акції до лістингу фондових бірж протягом наступних трьох років? (так/ні/не визначились)  ні

Чи змінювало акціонерне товариство особу, яка веде облік прав власності на акції у депозитарній системі України, протягом останніх трьох років? (так/ні)  так

З якої причини було змінено особу, яка веде облік прав власності на акції у депозитарній системі України (далі - особа)?
	Так	Ні	
Не задовольняв професійний рівень особи		X	
Не задовольняли умови договору з особою		X	
Особу змінено на вимогу:			
акціонерів		X	
суду		X	
Інше (запишіть)	В зв'язку із дематеріалізацією акцій Товариства було припинено дію договору на вередення реєстру власників цінних паперів.	

Чи має акціонерне товариство власний кодекс (принципи, правила) корпоративного управління? (так/ні)  ні

У разі наявності у акціонерного товариства кодексу (принципів, правил) корпоративного управління вкажіть дату його прийняття: ; яким органом управління прийнятий: 

Чи оприлюднено інформацію про прийняття акціонерним товариством кодексу (принципів, правил) корпоративного управління? (так/ні)  ні; укажіть яким чином його оприлюднено: 

Вкажіть інформацію щодо дотримання/недотримання кодексу корпоративного управління (принципів, правил) в акціонерному товаристві (з посиланням на джерело розміщення їх тексту), відхилення та причини такого відхилення протягом року:

Звіт про корпоративне управління

1. Вкажіть мету провадження діяльності фінансової установи
2. Перелік власників істотної участі (у тому числі осіб, що здійснюють контроль за фінансовою установою) (для юридичних осіб зазначаються: код за ЄДРПОУ, найменування, місцезнаходження; для фізичних осіб - прізвища, імена та по батькові), їх відповідність встановленим законодавством вимогам та зміну їх складу за рік
3. Вкажіть факти порушення (або про відсутність таких фактів) членами наглядової ради та виконавчого органу фінансової установи внутрішніх правил, що призвело до заподіяння шкоди фінансовій установі або споживачам фінансових послуг
4. Вкажіть про заходи впливу, застосовані протягом року органами державної влади до фінансової установи, у тому числі до членів її наглядової ради та виконавчого органу, або про відсутність таких заходів
5. Вкажіть на наявність у фінансової установи системи управління ризиками та її ключові характеристики або про відсутність такої системи
6. Вкажіть інформацію щодо результатів функціонування протягом року системи внутрішнього аудиту (контролю), а також дані, зазначені в примітках до фінансової та консолідованої фінансової звітності відповідно до положень (стандартів) бухгалтерського обліку
7. Вкажіть факти відчуження протягом року активів в обсязі, що перевищує встановлений у статуті фінансової установи розмір, або про їх відсутність
8. Вкажіть результати оцінки активів у разі їх купівлі-продажу протягом року в обсязі, що перевищує встановлений у статуті фінансової установи розмір
9. Вкажіть інформацію про операції з пов'язаними особами, в тому числі в межах однієї промислово-фінансової групи чи іншого об'єднання, проведені протягом року (така інформація не є комерційною таємницею), або про їх відсутність
10. Вкажіть інформацію про використані рекомендації (вимоги) органів, які здійснюють державне регулювання ринків фінансових послуг, щодо аудиторського висновку
11. Вкажіть інформацію про зовнішнього аудитора наглядової ради фінансової установи, призначеного протягом року (для юридичної особи зазначаються: код за ЄДРПОУ, найменування, місцезнаходження; для фізичної особи - прізвище, ім'я та по батькові)
12. Вкажіть інформацію про діяльність зовнішнього аудитора, зокрема:
	загальний стаж аудиторської діяльності
	кількість років, протягом яких надає аудиторські послуги фінансовій установі
	перелік інших аудиторських послуг, що надавалися фінансовій установі протягом року
	випадки виникнення конфлікту інтересів та/або суміщення виконання функцій внутрішнього аудитора
	ротацію аудиторів у фінансовій установі протягом останніх п'яти років
	стягнення, застосовані до аудитора Аудиторською палатою України протягом року, та факти подання недостовірної звітності фінансової установи, що підтверджена аудиторським висновком, виявлені органами, які здійснюють державне регулювання ринків фінансових послуг
13. Вкажіть інформацію щодо захисту фінансовою установою прав споживачів фінансових послуг, зокрема:
	наявність механізму розгляду скарг
	прізвище, ім'я та по батькові працівника фінансової установи, уповноваженого розглядати скарги
	стан розгляду фінансовою установою протягом року скарг стосовно надання фінансових послуг (характер, кількість скарг, що надійшли, та кількість задоволених скарг)
	наявність позовів до суду стосовно надання фінансових послуг фінансовою установою та результати їх розгляду

КОДИ	
Дата	31.12.2011	
Підприємство	Приватне акціонерне товариство "Універсам "КИЇВ"	за ЄДРПОУ	01293599	
Територія	м.Київ, Дарницький р-н	за КОАТУУ	8036300000	
Організаційно-правова форма господарювання	Акціонерне товариство	за КОПФГ	230	
Орган державного управління		за СПОДУ		
Вид економічної діяльності	Роздрібна торгівля в неспеціалізованих магазинах з перевагою  продовольчого асортименту	за КВЕД	52.11.0	
Середня кількість працівників (1): 101
Одиниця виміру: тис.грн.
Адреса: 02091, м.Київ, Харківське шосе, 160
Складено (зробити позначку "v" у відповідній клітинці):
за положеннями (стандартами) бухгалтерського обліку	v	
за міжнародними стандартами фінансової звітності		

Баланс
на 31.12.2011 p.
Форма №1
Код за ДКУД	1801001	
Актив	Код рядка	На початок звітного періоду	На кінець звітного періоду	
1	2	3	4	
І. Необоротні активи				
Нематеріальні активи:				
    залишкова вартість	010	254	149	
    первісна вартість	011	740	298	
    накопичена амортизація	012	( 486 )	( 149 )	
Незавершені капітальні інвестиції	020	87	220	
Основні засоби:				
    залишкова вартість	030	2 838	3 479	
    первісна вартість	031	6 722	3 792	
    знос	032	( 3 884 )	( 313 )	
Довгострокові біологічні активи:				
    справедлива (залишкова) вартість	035	0	0	
    первісна вартість	036	0	0	
    накопичена амортизація	037	( 0 )	( 0 )	
Довгострокові фінансові інвестиції:				
    які обліковуються за методом участі в капіталі інших підприємств	040	0	0	
    інші фінансові інвестиції	045	0	0	
Довгострокова дебіторська заборгованість	050	0	0	
Справедлива (залишкова) вартість інвестиційної нерухомості	055	0	0	
Первісна вартість інвестиційної нерухомості	056	0	0	
Знос інвестиційної нерухомості	057	( 0 )	( 0 )	
Відстрочені податкові активи	060	0	0	
Гудвіл	065	0	0	
Інші необоротні активи	070	0	0	
Гудвіл при консолідації	075	0	0	
Усього за розділом І	080	3 179	3 848	
ІІ. Оборотні активи				
Виробничі запаси	100	858	1 465	
Поточні біологічні активи	110	0	0	
Незавершене виробництво	120	0	0	
Готова продукція	130	0	0	
Товари	140	2 840	2 805	
Векселі одержані	150	0	0	
Дебіторська заборгованість за товари, роботи, послуги:				
    чиста реалізаційна вартість	160	54	62	
    первісна вартість	161	54	62	
    резерв сумнівних боргів	162	( 0 )	( 0 )	
Дебіторська заборгованість за рахунками:				
    за бюджетом	170	49	28	
    за виданими авансами	180	37	4	
    з нарахованих доходів	190	0	0	
    із внутрішніх розрахунків	200	0	0	
Інша поточна дебіторська заборгованість	210	676	741	
Поточні фінансові інвестиції	220	0	0	
Грошові кошти та їх еквіваленти:				
    в національній валюті	230	753	827	
    у тому числі в касі	231	81	100	
    в іноземній валюті	240	0	0	
Інші оборотні активи	250	0	0	
Усього за розділом ІІ	260	5 267	5 932	
ІІІ. Витрати майбутніх періодів	270	4	4	
ІV. Необоротні активи та групи вибуття	275	0	0	
Баланс	280	8 450	9 784	

Пасив	Код рядка	На початок звітного періоду	На кінець звітного періоду	
1	2	3	4	
І. Власний капітал				
Статутний капітал	300	360	360	
Пайовий капітал	310	0	0	
Додатковий вкладений капітал	320	0	0	
Інший додатковий капітал	330	1 365	1 365	
Резервний капітал	340	0	0	
Нерозподілений прибуток (непокритий збиток)	350	3 008	2 707	
Неоплачений капітал	360	( 0 )	( 0 )	
Вилучений капітал	370	( 0 )	( 0 )	
Накопичена курсова різниця	375	0	0	
Усього за розділом І	380	4 733	4 432	
Частка меншості	385	0	0	
ІІ. Забезпечення таких витрат і платежів				
Забезпечення виплат персоналу	400	0	0	
Інші забезпечення	410	0	0	
Сума страхових резервів	415	0	0	
Сума часток перестраховиків у страхових резервах	416	0	0	
Цільове фінансування  (2)	420	0	0	
Усього за розділом ІІ	430	0	0	
ІІІ. Довгострокові зобов'язання				
Довгострокові кредити банків	440	0	0	
Інші довгострокові фінансові зобов’язання	450	0	0	
Відстрочені податкові зобов’язання	460	0	0	
Інші довгострокові зобов’язання	470	0	0	
Усього за розділом ІІІ	480	0	0	
ІV. Поточні зобов'язання				
Короткострокові кредити банків	500	0	0	
Поточна заборгованість за довгостроковими зобов’язаннями	510	0	0	
Векселі видані	520	0	0	
Кредиторська заборгованість за товари, роботи, послуги	530	3 614	5 193	
Поточні зобов’язання за розрахунками:				
    з одержаних авансів	540	0	0	
    з бюджетом	550	77	155	
    з позабюджетних платежів	560	0	0	
    зі страхування	570	25	3	
    з оплати праці	580	1	1	
    з учасниками	590	0	0	
    із внутрішніх розрахунків	600	0	0	
Зобов'язання, пов'язані з необоротними активами та групами вибуття, утримуваними для продажу	605	0	0	
Інші поточні зобов'язання	610	0	0	
Усього за розділом ІV	620	3 717	5 352	
V. Доходи майбутніх періодів	630	0	0	
Баланс	640	8 450	9 784	
(1) Визначається в порядку, встановленому спеціально уповноваженим центральним органом виконавчої влади у галузі статистики.	
(2) З рядка 420 графа 4  Сума благодійної допомоги	(421)	0	

Керівник				Костюк С.І.

Головний бухгалтер			Сошко О.В.

КОДИ	
Дата	31.12.2011	
Підприємство	Приватне акціонерне товариство "Універсам "КИЇВ"	за ЄДРПОУ	01293599	
Територія	м.Київ, Дарницький р-н	за КОАТУУ	8036300000	
Орган державного управління	 	за СПОДУ		
Організаційно-правова форма господарювання	Акціонерне товариство	за КОПФГ	230	
Вид економічної діяльності	Роздрібна торгівля в неспеціалізованих магазинах з перевагою  продовольчого асортименту	за КВЕД	52.11.0	
Складено (зробити позначку "v" у відповідній клітинці):
за положеннями (стандартами) бухгалтерського обліку	v	
за міжнародними стандартами фінансової звітності		
Одиниця виміру: тис.грн.
Звіт про фінансові результати
за 2011 рік
Форма №2
І. ФІНАНСОВІ РЕЗУЛЬТАТИ
Код за ДКУД	1801003	
Стаття	Код рядка	За звітний період	За попередній період	
1	2	3	4	
Доход (виручка) від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг)	010	59 518	61 069	
Податок на додану вартість	015	( 9 897 )	( 10 148 )	
Акцизний збір	020	( 0 )	( 0 )	
	025	( 0 )	( 0 )	
Інші вирахування з доходу	030	( 0 )	( 0 )	
Чистий доход (виручка) від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг)	035	49 621	50 921	
Собівартість реалізації продукції (товарів, робіт, послуг)	040	( 40 515 )	( 40 199 )	
Валовий прибуток:
   прибуток	050	9 106	10 722	
   збиток	055	( 0 )	( 0 )	
Інші операційні доходи	060	0	1	
У т.ч. дохід від первісного визнання біологічних активів і сільськогосподарської продукції, одержаних у наслідок сільськогосподарської діяльності	061	0	0	
Адміністративні витрати	070	( 4 868 )	( 5 143 )	
Витрати на збут	080	( 4 062 )	( 4 658 )	
Інші операційні витрати	090	( 58 )	( 91 )	
У т.ч. витрати від первісного визнання біологічних активів сільськогосподарської продукції, одержаних у наслідок сільськогосподарської діяльності	091	( 0 )	( 0 )	
Фінансові результати від операційної діяльності:
   прибуток	100	118	831	
    збиток	105	( 0 )	( 0 )	
Доход від участі в капіталі	110	0	0	
Інші фінансові доходи	120	0	0	
Інші доходи (1)	130	0	0	
Фінансові витрати	140	( 0 )	( 0 )	
Втрати від участі в капіталі	150	( 0 )	( 0 )	
Інші витрати	160	( 14 )	( 53 )	
Прибуток (збиток) від впливу інфляції на монетарні статті	165	0	0	
Фінансові результати від звичайної діяльності до оподаткування:
   прибуток	170	104	778	
    збиток	175	( 0 )	( 0 )	
    у т.ч. прибуток від припиненої діяльності та/або прибуток від переоцінки необоротних активів та групи вибуття у наслідок  припинення діяльності	176	0	0	
    у т.ч. збиток від припиненої діяльності та/або збиток від переоцінки необоротних активів та групи вибуття у наслідок  припинення діяльності	177	( 0 )	( 0 )	
Податок на прибуток від звичайної діяльності	180 	( 235 )	( 192 )	
Дохід з податку на прибуток від звичайної діяльності	185 	0	0	
Фінансові результати від звичайної діяльності:
   прибуток	190	0	586	
    збиток	195	( 131 )	( 0 )	
Надзвичайні:
   доходи	200	0	0	
    витрати	205	( 0 )	( 0 )	
Податки з надзвичайного прибутку	210	( 0 )	( 0 )	
Частка меншості	215	0	0	
Чистий:
   прибуток	220	0	586	
    збиток	225	( 131 )	( 0 )	
Забезпечення матеріального заохочення	226	0	0	
(1) З рядка 130 графа 3  Дохід, пов'язаний з благодійною допомогою	(131)	0	
ІІ. ЕЛЕМЕНТИ ОПЕРАЦІЙНИХ ВИТРАТ
Найменування показника	Код рядка	За звітний період	За попередній період	
1	2	3	4	
Матеріальні затрати	230	701	983	
Витрати на оплату праці	240	3 216	3 428	
Відрахування на соціальні заходи	250	1 201	1 349	
Амортизація	260	929	903	
Інші операційні витрати	270	2 941	3 229	
Разом	280	8 988	9 892	
ІІІ. РОЗРАХУНОК ПОКАЗНИКІВ ПРИБУТКОВОСТІ АКЦІЙ
Назва статті	Код рядка	За звітний період	За попередній період	
1	2	3	4	
Середньорічна кількість простих акцій	300	0	0	
Скоригована середньорічна кількість простих акцій	310	0	0	
Чистий прибуток (збиток) на одну просту акцію	320	0	0	
Скоригований чистий прибуток (збиток) на одну просту акцію	330	0	0	
Дивіденди на одну просту акцію	340	0	0	

Керівник				Костюк С.І.

Головний бухгалтер			Сошко О.В.

КОДИ	
Дата	29.12.2011	
Підприємство	Приватне акціонерне товариство "Універсам "КИЇВ"	за ЄДРПОУ	01293599	
Територія	м.Київ, Дарницький р-н	за КОАТУУ	8036300000	
Організаційно-правова форма господарювання	Акціонерне товариство	за КОПФГ	230	
Вид економічної діяльності	Роздрібна торгівля в неспеціалізованих магазинах з перевагою  продовольчого асортименту	за КВЕД	52.11.0	
Складено (зробити позначку "v" у відповідній клітинці):
за положеннями (стандартами) бухгалтерського обліку	v	
за міжнародними стандартами фінансової звітності		
Одиниця виміру: тис.грн.
Звіт про рух грошових коштів
За 2011 pік
Форма №3
Код за ДКУД	1801004	
Стаття	Код	За звітний період	За аналогічний період попереднього року	
1	2	3	4	
І. Рух коштів у результаті операційної діяльності
    Надходження від:				
Реалізації продукції (товарів, робіт, послуг)	010	59 385	63 692	
Погашення векселів одержаних	015	0	0	
Покупців і замовників авансів	020	0	0	
Повернення авансів	030	21	2	
Установ банків відсотків за поточними рахунками	035	0	0	
Бюджету податку на додану вартість	040	0	0	
Повернення інших податків і зборів (обов'язкових платежів)	045	0	0	
Отримання субсидій, дотацій	050	0	0	
Цільового фінансування	060	0	0	
Боржників неустойки (штрафів, пені)	070	0	0	
Інші надходження	080	91	0	
    Витрачання на оплату:				
Товарів (робіт, послуг)	090	( 54 114 )	( 54 662 )	
Авансів	095	( 0 )	( 0 )	
Повернення авансів	100	( 6 )	( 0 )	
Працівникам	105	( 2 459 )	( 2 817 )	
Витрат на відрядження	110	( 0 )	( 45 )	
Зобов'язань з податку на додану вартість	115	( 821 )	( 1 148 )	
Зобов'язань з податку на прибуток	120	( 235 )	( 227 )	
Відрахувань на соціальні заходи	125	( 1 164 )	( 1 309 )	
Зобов'язань з інших податків і зборів (обов'язкових платежів)	130	( 744 )	( 811 )	
Цільових внесків	140	( 0 )	( 0 )	
Інші витрачання	145	( 105 )	( 1 453 )	
Чистий рух коштів до надзвичайних подій	150	-151	1 222	
Рух коштів від надзвичайних подій	160	0	0	
Чистий рух коштів від операційної діяльності	170	-151	1 222	
ІІ. Рух коштів у результаті інвестиційної діяльності				
Реалізація:				
    фінансових інвестицій	180	0	0	
    необоротних активів	190	0	0	
    майнових комплексів	200	0	0	
Отримані:				
    відсотки	210	0	0	
    дивіденди	220	0	0	
Інші надходження	230	0	0	
Придбання:				
    фінансових інвестицій	240	( 0 )	( 0 )	
    необоротних активів	250	( 503 )	( 1 060 )	
    майнових комплексів	260	( 0 )	( 0 )	
Інші платежі	270	( 0 )	( 0 )	
Чистий рух коштів до надзвичайних подій	280	-503	-1 060	
Рух коштів від надзвичайних подій	290	0	0	
Чистий рух коштів від інвестиційної діяльності	300	-503	-1 060	
ІІІ. Рух коштів у результаті фінансової діяльності				
Надходження власного капіталу	310	0	0	
Отримані позики	320	1 470	0	
Інші надходження	330	0	0	
Погашення позик	340	( 573 )	( 0 )	
Сплачені дивіденди	350	( 169 )	( 70 )	
Інші платежі	360	( 0 )	( 0 )	
Чистий рух коштів до надзвичайних подій	370	728	-70	
Рух коштів від надзвичайних подій	380	0	0	
Чистий рух коштів від фінансової діяльності	390	728	-70	
Чистий рух коштів за звітний період	400	74	92	
Залишок коштів на початок року	410	753	661	
Вплив зміни валютних курсів на залишок коштів	420	0	0	
Залишок коштів на кінець року	430	827	753	

Керівник				Костюк С.І.

Головний бухгалтер			Сошко О.В.

КОДИ	
Дата		
Підприємство	Приватне акціонерне товариство "Універсам "КИЇВ"	за ЄДРПОУ	01293599	
Територія	м.Київ, Дарницький р-н	за КОАТУУ	8036300000	
Орган державного управління	 	за СПОДУ		
Організаційно-правова форма господарювання	Акціонерне товариство	за КОПФГ	230	
Вид економічної діяльності	Роздрібна торгівля в неспеціалізованих магазинах з перевагою  продовольчого асортименту	за КВЕД	52.11.0	
Складено (зробити позначку "v" у відповідній клітинці):	
за положеннями (стандартами) бухгалтерського обліку	v	
за міжнародними стандартами фінансової звітності		
Одиниця виміру: тис.грн.	

Звіт про власний капітал
за 2011 рік
Форма №4
Код за ДКУД	1801005	
Стаття	Код рядка	Статутний капітал	Пайовий капітал	Додатковий вкладений капітал	Інший додатковий капітал	Резервний капітал	Нерозподі-
лений прибуток	Неоплачений капітал	Вилучений капітал	Разом	
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	
Залишок на початок року	010	360	0	0	1 365	0	3 008	0	0	4 733	
Коригування:											
Зміна облікової політики	020	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Виправлення помилок	030	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Інші зміни	040	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Скоригований залишок на початок року	050	360	0	0	1 365	0	3 008	0	0	4 733	
Переоцінка активів:											
Дооцінка основних засобів	060	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Уцінка основних засобів	070	( 0 )	( 0 )	( 0 )	( 0 )	( 0 )	( 0 )	( 0 )	( 0 )	( 0 )	
Дооцінка незавершеного будівництва	080	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Уцінка незавершеного будівництва	090	( 0 )	( 0 )	( 0 )	( 0 )	( 0 )	( 0 )	( 0 )	( 0 )	( 0 )	
Дооцінка нематеріальних активів	100	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Уцінка нематеріальних активів	110	( 0 )	( 0 )	( 0 )	( 0 )	( 0 )	( 0 )	( 0 )	( 0 )	( 0 )	
	120	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Чистий прибуток (збиток) за звітний період	130	0	0	0	0	0	-131	0	0	-131	
Розподіл прибутку:											
Виплати власникам (дивіденди)	140	0	0	0	0	0	-170	0	0	-170	
Спрямування прибутку до статутного капіталу	150	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Відрахування до резервного капіталу	160	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
	170	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Внески учасників:											
Внески до капіталу	180	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Погашення заборгованості з капіталу	190	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
	200	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Вилучення капіталу:											
Викуп акцій (часток)	210	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Перепродаж викуплених акцій (часток)	220	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Анулювання викуплений акцій (часток)	230	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Вилучення частки в капіталі	240	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Зменшення номінальної вартості акцій	250	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Інші зміни в капіталі:											
Списання невідшкодованих збитків	260	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Безкоштовно отримані активи	270	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
	280	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Разом змін в капіталі	290	0	0	0	0	0	-301	0	0	-301	
Залишок на кінець року	300	360	0	0	1 365	0	2 707	0	0	4 432	

Керівник				Костюк С.І.

Головний бухгалтер			Сошко О.В.

КОДИ	
Дата		
Підприємство	Приватне акціонерне товариство "Універсам "КИЇВ"	за ЄДРПОУ	01293599	
Територія	м.Київ, Дарницький р-н	за КОАТУУ	8036300000	
Орган державного управління	 	за СПОДУ		
Організаційно-правова форма господарювання	Акціонерне товариство	за КОПФГ	230	
Вид економічної діяльності	Роздрібна торгівля в неспеціалізованих магазинах з перевагою  продовольчого асортименту	за КВЕД	52.11.0	
Одиниця виміру	тис.грн.	

Примітки до річної фінансової звітності
за 2011 pік
Форма №5
І. Нематеріальні активи
Код за ДКУД	1801008	
Групи нематеріальних активів	Код  рядка	Залишок на початок року	Надійшло за рік	Переоцінка (дооцінка +, уцінка -)	Вибуло за рік	Нараховано амортизації за рік	Втрати від зменшення корисності за рік	Інші зміни за рік	Залишок на кінець року	
		первісна (пероцінена) вартість	накопи-чена аморти-зація		первісної (пере-оціненої вартості)	накопи-ченої аморти-зації	первісна (пере-оцінена вартість)	накопи-чена аморти-зація			первісної (пере-оціненої вартості)	накопи-ченої аморти-зації	первісна (пере-оцінена вартість)	накопи-чена аморти-зація	
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	
Права користування природними ресурсами	010	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Права користування майном	020	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Права на комерційні позначення	030	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Права на об'єкти промислової властивості	040	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Авторське право та суміжні з ним права	050	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
	060	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Інші нематеріальні активи	070	740	486	80	0	0	522	520	183	0	0	0	298	149	
Разом	080	740	486	80	0	0	522	520	183	0	0	0	298	149	
Гудвіл	090	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	

З рядка 080 графа 14 вартість нематеріальних активів, щодо яких існує обмеження права власності	(081)	0	
		вартість оформлених у заставу нематеріальних активів	(082)	0	
		вартість створених підприємством нематеріальних активів	(083)	0	
З рядка 080 графа 5 вартість нематеріальних активів, отриманих за рахунок цільових асигнувань	(084)	0	
З рядка 080 графа 15 накопичена амортизація нематеріальних активів, щодо яких існує обмеження права власності	(085)	0	

ІІ. Основні засоби
Групи основних засобів	Код  рядка	Залишок на початок року	Надійшло за рік	Переоцінка (дооцінка +, уцінка -)	Вибуло за рік	Нараховано амортизації за рік	Втрати від зменшення корисності	Інші зміни за рік	Залишок на кінець року	у тому числі	
										одержані за фінансовою орендою	передані в оперативну оренду	
		первісна (пероцінена) вартість	знос		первісної (пере-оціненої) вартості	зносу	первісна (пере-оцінена) вартість	знос			первісної (пере-оціненої) вартості	зносу	первісна (пере-оцінена) вартість	знос	первісна (пере-оцінена) вартість	знос	первісна (пере-оцінена) вартість	знос	
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	
Земельні ділянки	100	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Інвестиційна нерухомість	105	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Капітальні витрати на поліпшення земель	110	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Будинки, споруди та передавальні пристрої	120	3 130	2 223	132	0	0	275	275	262	0	0	-2 045	2 987	165	0	0	0	0	
Машини та обладнання	130	3 409	1 539	645	0	0	3 265	1 815	420	0	0	0	789	144	0	0	0	0	
Транспортні засоби	140	55	33	15	0	0	56	47	17	0	0	0	14	3	0	0	0	0	
Інструменти, прилади, інвентар (меблі)	150	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Тварини	160	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Багаторічні насадження	170	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Інші основні засоби	180	19	3	0	0	0	19	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Бібліотечні фонди	190	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Малоцінні необоротні матеріальні активи	200	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Тимчасові (нетитульні) споруди	210	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Природні ресурси	220	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Інвентарна тара	230	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Предмети прокату	240	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Інші необоротні матеріальні активи	250	109	86	48	0	0	155	132	47	0	0	0	2	1	0	0	0	0	
Разом	260	6 722	3 884	840	0	0	3 770	2 272	746	0	0	-2 045	3 792	313	0	0	0	0	

З рядка 260 графа 14 вартість основних засобів, щодо яких існують передбачені чинним законодавством обмеження права власності	(261)	0	
		вартість оформлених у заставу основних засобів	(262)	0	
		залишкова вартість основних засобів, що тимчасово не використовуються (консервація, реконструкція тощо)	(263)	0	
		первісна (переоцінена) вартість повністю амортизованих основних засобів	(264)	0	
		основні засоби орендованих цілісних майнових комплексів	(264.1)	0	
		первісна (переоцінена) вартість повністю амортизованих основних засобів	(265)	0	
		залишкова вартість основних засобів, утрачених унаслідок надзвичайних подій	(265.1)	0	
З рядка 260 графа 5  вартість основних засобів, придбаних за рахунок  цільового фінансування	(266)	0	
Вартість основних засобів, що взяті в операційну оренду	(267)	0	
З рядка 260 графа 15 знос основних засобів, щодо яких існують обмеження права власності	(268)	0	
Вартість інвестиційної нерухомості, оціненої за справедливою вартістю	(269)	0	

ІІІ. Капітальні інвестиції
Найменування показника	Код рядка	За рік	На кінець року	
1	2	3	4	
Капітальне будівництво	280	132	220	
Придбання (виготовлення) основних засобів	290	660	0	
Придбання (виготовлення) інших необоротних матеріальних засобів	300	48	0	
Придбання (створення) нематеріальних активів	310	80	0	
Придбання (вирощування) довгострокових біологічних активів	320	0	0	
Інші	330	0	0	
Разом	340	920	220	

Капітальні інвестиції в інвестиційну нерухомість	(341)	0	
Фінансові витрати, включені до капітальних інвестицій	(342)	0	

ІV. Фінансові інвестиції
Найменування показника	Код рядка	За рік	На кінець року	
			довгострокові	поточні	
1	2	3	4	5	
А. Фінансові інвестиції за методом участі в капіталі в:
асоційовані підприємства	350	0	0	0	
дочірні підприємства	360	0	0	0	
спільну діяльність	370	0	0	0	
Б. Інші фінансові інвестиції в:
частки і паї у статутному капіталі інших підприємств	380	0	0	0	
акції	390	0	0	0	
облігації	400	0	0	0	
інші	410	0	0	0	
Разом (розд. А + розд. Б)	420	0	0	0	

З рядка 045 графа 4 Балансу Інші довгострокові фінансові інвестиції відображені:
						за собівартістю 	(421)	0	
						за справедливою вартістю	(422)	0	
						за амортизованою вартістю	(423)	0	
З рядка 220 графа 4 Балансу Поточні фінансові інвестиції відображені:
						за собівартістю	(424)	0	
						за справедливою вартістю	(425)	0	
						за амортизованою собівартістю	(426)	0	

V. Доходи і витрати
Найменування показника	Код рядка	Доходи	Витрати	
1	2	3	4	
А. Інші операційні доходи і витрати
Операційна оренда активів	440	0	0	
Операційна курсова різниця	450	0	0	
Реалізація інших оборотних активів	460	0	0	
Штрафи, пені, неустойки	470	0	0	
Утримання об'єктів житлово-комунального соціально-культурного призначення	480	0	0	
Інші операційні доходи і витрати	490	0	58	
у тому числі:
відрахування до резерву сумнівних боргів	491	X	0	
непродуктивні витрати і втрати	492	X	0	
Б. Доходи і втрати від участі в капіталі за інвестиціями в:
асоційовані підприємства	500	0	0	
дочірні підприємства	510	0	0	
спільну діяльність	520	0	0	
В. Інші фінансові доходи і витрати
Дивіденди	530	0	X	
Проценти	540	X	0	
Фінансова оренда активів	550	0	0	
Інші фінансові доходи і витрати	560	0	0	
Г. Інші доходи та витрати
Реалізація фінансових інвестицій	570	0	0	
Доходи від об'єднання підприємств	580	0	0	
Результат оцінки корисності	590	0	0	
Неопераційна курсова різниця	600	0	0	
Безоплатно одержані активи	610	0	X	
Списання необоротних активів	620	X	0	
Інші доходи і витрати	630	0	14	

Товарообмінні (бартерні) операції з продукцією (товарами, роботами, послугами)	(631)	0	
Частка доходу від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг) за товарообмінними (бартерними) контрактами з пов'язаними сторонами	(632)	0 %	
З рядків 540-560 графа 4 фінансові витрати, уключені до собівартості продукції основної діяльності	(633)	0	

VІ. Грошові кошти
Найменування показника	Код рядка	На кінець року	
1	2	3	
Каса	640	100	
Поточний рахунок у банку	650	148	
Інші рахунки в банку (акредитиви, чекові книжки)	660	0	
Грошові кошти в дорозі	670	579	
Еквіваленти грошових коштів	680	0	
Разом	690	827	

З рядка 070 графа 4 Балансу Грошові кошти, використання яких обмежено	(691)	0	

VІІ. Забезпечення і резерви
Види забезпечень і резервів	Код рядка	Залишок на початок року	Збільшення за звітний рік	Викорис-тано  у звітному році	Сторновано використану суму у звітному році	Сума очікуваного відшкодування витрат іншою стороною, що врахована при оцінці забезпечення	Залишок на кінець року	
			нараховано (створено)	додаткові відраху-вання					
1	2	3	4	5	6	7	8	9	
Забезпечення на виплату відпусток працівникам	710	0	273	0	273	0	0	0	
Забезпечення наступних витрат на додаткове пенсійне забезпечення	720	0	0	0	0	0	0	0	
Забезпечення наступних витрат на виконання гарантійних зобов’язань	730	0	0	0	0	0	0	0	
Забезпечення наступних витрат на реструктуризацію	740	0	0	0	0	0	0	0	
Забезпечення наступних витрат на виконання зобов’язань щодо обтяжливих контрактів	750	0	0	0	0	0	0	0	
	760	0	0	0	0	0	0	0	
	770	0	0	0	0	0	0	0	
Резерв сумнівних боргів	775	0	0	0	0	0	0	0	
Разом	780	0	273	0	273	0	0	0	

VІІІ. Запаси
Найменування показника	Код рядка	Балансова вартість на кінець року	Переоцінка за рік	
			збільшення чистої вартості реалізації*	уцінка	
1	2	3	4	5	
Сировина і матеріали	800	1 461	0	0	
Купівельні напівфабрикати та комплектуючі вироби 	810	0	0	0	
Паливо	820	0	0	0	
Тара і тарні матеріали	830	4	0	0	
Будівельні матеріали 	840	0	0	0	
Запасні частини	850	0	0	0	
Матеріали сільськогосподарського призначення	860	0	0	0	
Поточні біологічні активи	870	0	0	0	
Малоцінні та швидкозношувані предмети	880	0	0	0	
Незавершене виробництво	890	0	0	0	
Готова продукція	900	0	0	0	
Товари	910	2 805	0	0	
Разом	920	4 270	0	0	
* Визначається за п.28 Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 9 "Запаси"

З рядка 920 графа 3 Балансова вартість запасів:
						відображених за чистою вартістю реалізації 	(921)	0	
						переданих у переробку	(922)	0	
						оформлених в заставу	(923)	0	
						переданих на комісію	(924)	0	
Активи на відповідальному зберіганні (позабалансовий рахунок 02)	(925)	0	
Балансу запаси, призначені для продажу	(926)	0	
ІX. Дебіторська заборгованість
Найменування показника	Код рядка	Всього на кінець року	у т.ч. за строками не погашення 	
			до 12 місяців	від 12 до 18 місяців	від 18 до 36 місяців	
1	2	3	4	5	6	
Дебіторська заборгованість за товари, роботи, послуги	940	62	62	0	0	
Інша поточна дебіторська заборгованість	950	741	741	0	0	

Списано у звітному році безнадійної дебіторської заборгованості	(951)	0	
Із рядків 930 і 950 графа 3 заборгованість з пов’язаними сторонами	(952)	0	
X. Нестачі і втрати від псування цінностей
Найменування показника	Код рядка	Сума	
1	2	3	
Виявлено (списано) за рік нестач і втрат	960	0	
Визнано заборгованістю винних осіб у звітному році	970	0	
Сума нестач і втрат, остаточне рішення щодо винуватців за якими на кінець року не прийнято (позабалансовий рахунок 072)	980	0	
XІ. Будівельні контракти
Найменування показника	Код рядка	Сума	
1	2	3	
Дохід за будівельними контрактами за звітний рік	1110	0	
Заборгованість на кінець звітного року:			
	валова замовників	1120	0	
	валова замовникам	1130	0	
	з авансів отриманих	1140	0	
Сума затриманих коштів на кінець року	1150	0	
Вартість виконаних субпідрядниками робіт за незавершеними будівельними контрактами	1160	0	
XІІ. Податок на прибуток
Найменування показника	Код рядка	Сума	
1	2	3	
Поточний податок на прибуток	1210	235	
Відстрочені податкові активи:
	на початок звітного року	1220	0	
	на кінець звітного року	1225	0	
Відстрочені податкові зобов’язання:
	на початок звітного року	1230	0	
	на кінець звітного року	1235	0	
Включено до Звіту про фінансові результати - усього	1240	235	
	у тому числі:
	    поточний податок на прибуток	1241	235	
	    зменшення (збільшення) відстрочених  	    податкових активів	1242	0	
	    збільшення (зменшення) відстрочених 	    податкових зобов’язань	1243	0	
Відображено у складі власного капіталу - усього	1250	0	
	у тому числі:
	    поточний податок на прибуток	1251	0	
	    зменшення (збільшення) відстрочених 	    податкових активів	1252	0	
	    збільшення (зменшення) відстрочених 	    податкових зобов’язань	1253	0	
XІІІ. Використання амортизаційних відрахувань
Найменування показника	Код рядка	Сума	
1	2	3	
Нараховано за звітний рік	1300	929	
Використано за рік - усього	1310	920	
в тому числі на:
	будівництво об’єктів	1311	132	
	придбання (виготовлення) та поліпшення  	основних засобів	1312	708	
	з них машини та обладнання	1313	645	
	придбання (створення) нематеріальних  	активів	1314	80	
	погашення отриманих на капітальні  	інвестиції позик	1315	0	
	1316	0	
	1317	0	

XІV. Біологічні активи
Групи біологічних активів	Код рядка	Обліковуються за первісною вартістю	Обліковуються за справедливою вартістю	
		залишок на початок року	надійшло за рік	вибуло за рік	нараховано амортизації за рік	втрати від зменшення корисності	вигоди від відновлення корисності	залишок на кінець року	залишок на початок року	надійшло за рік	зміни вартості за рік	вибуло за рік	залишок на кінець року	
		первісна вартість	накопичена амортизація		первісна вартість	накопичена амортизація				первісна вартість	накопичена амортизація						
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	
Довгострокові біологічні активи - усього
в тому числі:	1410	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
   робоча худоба	1411	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
   продуктивна худоба	1412	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
   багаторічні насадження	1413	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
	1414	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
   інші довгострокові біологічні активи	1415	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	
Поточні біологічні активи - усього
в тому числі:	1420	0	X	0	0	X	X	0	0	0	X	0	0	0	0	0	
   тварини на вирощуванні та відгодівлі	1421	0	X	0	0	X	X	0	0	0	X	0	0	0	0	0	
   біологічні активи в стані біологічних перетворень (крім тварин на вирощуванні та відгодівлі)	1422	0	X	0	0	X	X	0	0	0	X	0	0	0	0	0	
	1423	0	X	0	0	X	X	0	0	0	X	0	0	0	0	0	
   інші поточні біологічні активи	1424	0	X	0	0	X	X	0	0	0	X	0	0	0	0	0	
Разом	1430	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	

З рядка 1430 графа 5 і графа 14 вартість біологічних активів, придбаних за рахунок цільового фінансування	(1431)	0	
З рядка 1430 графа 6 і графа 16 залишкова вартість довгострокових біологічних активів, первісна вартість поточних біологічних активів і справедлива вартість біологічних активів, утрачених унаслідок надзвичайних подій	(1432)	0	
З рядка 1430 графа 11 і графа 17 балансова вартість біологічних активів, щодо яких існують передбачені законодавством обмеження права власності	(1433)	0	

XV. Фінансові результати від первісного визнання та реалізації сільськогосподарської продукції та додаткових біологічних активів
Найменування показника	Код  рядка	Вартість первісного визнання	Витрати, пов'язані з біологічними перетвореннями	Результат від первісного визнання	Уцінка	Виручка від реалізації	Собівартість реалізації	Фінансовий результат (прибуток +, збиток -) від	
				дохід	витрати				реалізації	первісного визнання та реалізації	
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	
Продукція та додаткові біологічні активи рослинництва - усього	1500	0	( 0 )	0	( 0 )	0	0	( 0 )	0	0	
у тому числі:											
зернові і зернобобові	1510	0	( 0 )	0	( 0 )	0	0	( 0 )	0	0	
з них:
    пшениця	1511	0	( 0 )	0	( 0 )	0	0	( 0 )	0	0	
   соя	1512	0	( 0 )	0	( 0 )	0	0	( 0 )	0	0	
   соняшник	1513	0	( 0 )	0	( 0 )	0	0	( 0 )	0	0	
   ріпак	1514	0	( 0 )	0	( 0 )	0	0	( 0 )	0	0	
   цукрові буряки (фабричні)	1515	0	( 0 )	0	( 0 )	0	0	( 0 )	0	0	
   картопля	1516	0	( 0 )	0	( 0 )	0	0	( 0 )	0	0	
   плоди (зерняткові, кісточкові)	1517	0	( 0 )	0	( 0 )	0	0	( 0 )	0	0	
   інша продукція рослинництва	1518	0	( 0 )	0	( 0 )	0	0	( 0 )	0	0	
   додаткові біологічні активи рослинництва	1519	0	( 0 )	0	( 0 )	0	0	( 0 )	0	0	
Продукція та додаткові біологічні активи тваринництва - усього	1520	0	( 0 )	0	( 0 )	0	0	( 0 )	0	0	
у тому числі:											
приріст живої маси - усього	1530	0	( 0 )	0	( 0 )	0	0	( 0 )	0	0	
з нього:
    великої рогатої худоби	1531	0	( 0 )	0	( 0 )	0	0	( 0 )	0	0	
   свиней	1532	0	( 0 )	0	( 0 )	0	0	( 0 )	0	0	
   молоко	1533	0	( 0 )	0	( 0 )	0	0	( 0 )	0	0	
   вовна	1534	0	( 0 )	0	( 0 )	0	0	( 0 )	0	0	
   яйця	1535	0	( 0 )	0	( 0 )	0	0	( 0 )	0	0	
   інша продукція тваринництва	1536	0	( 0 )	0	( 0 )	0	0	( 0 )	0	0	
   додаткові біологічні активи тваринництва	1537	0	( 0 )	0	( 0 )	0	0	( 0 )	0	0	
   продукція рибництва	1538	0	( 0 )	0	( 0 )	0	0	( 0 )	0	0	
	1539	0	( 0 )	0	( 0 )	0	0	( 0 )	0	0	
Сільськогосподарська продукція та додаткові біологічні активи - разом	1540	0	( 0 )	0	( 0 )	0	0	( 0 )	0	0	

Керівник				Костюк С.І.

Головний бухгалтер			Сошко О.В.